Perpignan

Annonce appartement à vendre 81 500 €

81 500 €

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN LAS COBAS - LOCAL COMMERCIAL DE 42 M² - PLACE DE PARKING - Local Commercial avec Excellente Visibilité sur Avenue Très Passante Opportunité rare ! Situé sur une avenue très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade, idéales pour attirer les regards des passants et automobilistes. Anciennement exploité en tant que salon de coiffure, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou de services. Emplacement stratégique : axe passant avec fort flux piétonnier et routier Vitrines : grandes baies vitrées offrant luminosité et visibilité Stationnement : 1 place de parking privative incluse Signalétique : panneau d'affichage déjà en place Taxe foncière : 772e Charges : 406e Que vous soyez commerçant, artisan ou investisseur, ce local est une valeur sûre pour développer votre activité ou élargir votre patrimoine immobilier. Produit de qualité, rare sur le secteur de Perpignan, NE TARDEZ PAS !!! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone