Perpignan
Annonce biens à vendre
0 pièces
895 m²
960 000 €

Ensemble immobilier de rapport locatif - Commerces et Habitation - Bonne rentabilité Nette (5,5% et 8% nets) - Centre Historique de PERPIGNAN (66 000)
Hotel particulier de la fin du 17 ième siècle idéalement situé dans une des plus belles rues commerçantes de Perpignan . Cet ensemble immobilier de surface locative totale de 895 M² est composé de 10 lots: soit 3 locaux commerciaux loués en RDC et 7 appartements actuellement libres aux étages supérieurs . La surface habitable de 620M² répartie actuellement sur 7 appartements est à optimiser sur un nombre de lots supérieur afin d'accroître encore la rentabilité globale de l'immeuble. L'environnement de cet immeuble est de premier ordre et vous garantira une demande de locataires au profil qualitatif ( habitation en 1ér, 2 ème et 3 ème étage et locaux commerciaux en RDC) . L'immeuble a été progressivement libéré de ses locataires pour les besoins des travaux de rénovation et de mise au "Goût du jour" à prévoir par le futur propriétaire "des lieux" . Notre agence pourra vous accompagner pour la recherche de vos futurs locataires et en assurer la gestion locative . Présentation du dossier en toute confidentalité : historique des baux précédents et actuels, taxe foncière , détail du chiffrage des travaux de rénovation , justification des taux de rentabilité locative . Très bon placement patrimonial : rentable, pérenne et qualitatif de par sa situation géographique dans le très beau centre historique de PERPIGNAN .
Ref : 1569