Perpignan
Annonce biens à vendre
11 pièces
200 m²
208 000 €

Immeuble de rapport de 4 appartements loués
A deux pas du centre ville de Perpignan, situé dans la Rue Pierre Lefranc à deux pas de la gare SNCF, cet immeuble de 4 appartements de 200 m2 au total, entiérement loué, saura satisfaire votre soif d'investisseur. L'immeuble se compose de 4 appartements, 3 T3 et un T2 sous les toits : Au rez-de-chaussée: un T3 de 46,86 m2 loué 446 euros + 20 EUR de charges mensuel; Au premier étage: un T3 de 51,85 m2 loué 420 euros + 30 EUR de charges mensuel; Au second étage: un T3 de 53,02 m2 loué 420 euros + 30 EUR de charges mensuel dont 270 euros d'APL/CAF; Au dernier étage: un T2 de 36,43 m2 loué 360 euros + 30 EUR de charges mensuel. Le rendement locatif mensuel de cette immeuble est de 1756 euros Charges comprises sachant que les charges comprennent l'eau. Les plus: très bon rendement, l'immeuble est en bon état, façade et cage d'escalier refaite il y a 2 ans, double vitrage dans tous les logements, volets roulants dans tous les logemements. A visiter sans tarder...
Ref : 112_0478