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Perpignan
Annonce biens à vendre
6 pièces
225 m²
249 000 €

Immeuble de rapport - 2 appartements dont un avec garage et un avec jardin privé de 75M² - Taux de rentabilité:5,5 % NET- Palais des Rois de Majorque ( 66 000 PERPIGNAN)
Immeuble de rapport composé de 2 appartements dont un avec garage et dont un avec jardin privé de 80 M2 , l'ensemble de l'immeuble avec vue sur le jardin du Palais des Rois de Mallorque. L'immeuble sans charge comprend : un appartement.F3 de 55m² en RDC avec un jardin privé de 80 M2 et comprenant un salon donnant sur jardin, une cuisine aménagée , 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un appartementT4 de 73 m² environ au 1ér= étage avec garage. et comprenant: un salon avec cheminée , une cuisine équipée, 2/3 chambres , 1 salle d'eau à l'italienne, un wc indépendant .Cet immeuble est situé dans un quartier prisé de Perpignan ( Palais des Rois de Majorque) . L''ensemble totalise 128 M2 de surface habitable .Les 2 lots sont loués ( T3 en RDC: 680 euros CC/ Mois T4 en R+1 avec garage :598 euros CC / mois - Rentabilité locative nette de 5.6 % (loyer annuel brut de 15 336 euros) - Valeur de revente garantie: quartier prisé très demandé- Très bel environnement!!!
Ref : 1677