Laroque-des-Albères
Annonce maisons à vendre
15 pièces
630 m²
785 000 €

Manoir du 18 ème siècle - Surf.totale 630M² - Parc arboré:24 000 m² - 15 pièces - Secteur LES
Notre agence vous propose cet extraordinaire manoir du XVIIIème siècle à rénover, d'une surface totale de 630 m2 et trônant au milieur d'un parc arboré de 2 hectares, avec dépendances. Situé au pied des Albères (à 15 minutes de Perpignan et à 23 minutes des plages) , cette propriété de 15 pièces avec des dépendances est idéal pour un projet hôtelier / chambres d'hôtes. De nombreux travaux de rénovation pour redonner ses letrres de noblesse à cette "Belle aux Bois Endormie" sont à prévoir pour un budget d'environ 400 k€ / 500k€ (toiture, peinture, électricité, plomberie, salle d'eau/bains, façade etc..) . Cheminées, carreaux ciment et parquet en bois massif d'origine , moulures et hauteur sous plafond caracrérisent ce manoir et son parc arboré qui ne demandent qu'à renaître !!!! Pour les amoureux des monuments chargés d'histoire . Budget total frais de notaire inclus à prévoir pour devenir le "Maître" des lieux : 1 350 000 € hors piscine ( prévoir 60 000 euros supplémentaires pour la piscine et pool house) - Notre agence pourra vous mettre en relation avec notre architecte d'intérieur / paysagiste DPLG référent !!
Ref : 1372