Llauro
Annonce maisons à vendre
0 pièces
193 m²
549 000 €

Très belle villa avec maison damis indépendante, piscine et vue imprenable
Maison : 138m2 | Maison damis : 55m2 Terrain : 3.000 m2 3 chambres, 3 salles de bains Piscine 11,5 m Climatisation réversible Classe énergétique : C Construite en 2006, cette belle propriété est située dans les hauteurs sur un beau terrain de plus de 3000m2, avec des vues absolument magnifiques. Lhabitation principale offre une surface habitable denviron 138m2 avec des finitions de qualité comme des portes en chêne massif et des sols en marbre. La villa est approchée par un chemin privé pour arriver à la propriété sur une aire de stationnement avec également un garage en rez de chaussée (30m2) avec plus loin un cave (8.4m2). Un abri pour le bois est logé sous les marches qui mènent à une grande terrasse au premier étage, profitant des vues panoramiques sur la campagne jusquà la mer Méditerranée. La belle porte dentrée souvre dans le hall (11m2) avec une première porte donnant sur le salon/salle à manger (43m2) - une grande pièce, très lumineuse avec des portes coulissantes souvrant sur la terrasse. Une belle cheminée insert fournit de la chaleur et de lambiance pendant les mois dhiver. Plus loin, se trouve la chambre principale (16m2) avec des placards intégrés et une salle deau (8m2) avec WC, douche et vasque. Egalement sur cette étage se trouve la cuisine (12m2) avec évier double, plaque à induction et BBQ dintérieur (avec cheminée), à larrière est un garde-manger (6m2) avec plomberie pour la machine à laver etc. Au pied de lescalier en bois massif est un WC séparé avec lave-mains. A létage, une grande chambre / bureau (30.5m2) avec une cheminée et des fenêtres sur trois côtés offrant des vues exceptionnelles sur les environs du mont Canigou à louest jusquà la Méditerranée à lEst. Cette chambre / bureau dispose dune salle de bains attenante (10m2) offrant WC, lavabo et grande douche ainsi quun dressing. Le chauffage, en plus des deux cheminées, est un mélange de climatisation réversible et des radiateurs muraux électriques; toutes les fenêtres sont en double vitrage. A lextérieur, le jardin est en pente douce et principalement en pelouse parsemée darbres indigènes, avec un coin potager. Situé au milieu du jardin, la belle piscine qui mesure 11.5m x 5 m (au chlore standard plus filtre à sable) avec une agréable terrasse pour profiter du soleil. Près de la piscine se trouve lappartement séparé pour les invités, il offre une généreuse 55m2 de surface habitable. Cette maison damis est extrêmement bien équipée avec salon ouvert / cuisine, salle deau et WC séparés, chambre avec lits superposés, cheminée et double vitrage partout. Résumé: une propriété très bien équipée dans un emplacement privilégié offrant dexcellentes vues. Une maison parfaite pour résider à pleins temps ou pour les vacances avec un bon potentiel locatif.
Ref : 923