Oms
Annonce maisons à vendre
0 pièces
125 m²
272 000 €

Maison de charactère proche Céret
4 chambres / 2 salles de bains Village calme Entièrement rénové Possibilité de faire Chambre dhôtes Garage / cave de 90m2 Classe énergétique : D Cette maison de caractère est située dans le joli village dOms et se trouve sur un terrain de 1020m2. A lorigine deux maisons séparées, le bâtiment est dune superficie totale de 216m2, qui comprend 125m2 despace habitable, 75m2 de cave / garage et un atelier / buanderie de 16m2. La propriété a été très bien entretenue à lintérieur et à lextérieur. Il y a des grands portails en fer forgé pour entrer dans la propriété avec une allée en gravier pour arriver jusquà la maison. Des marches menant à une terrasse - avec vues sur le jardin et les collines des Albères - où on arrive à lentrée principale de la maison. PREMIER ETAGE La porte extérieure de la terrasse donne sur un grand hall dentrée (9m2) au niveau du premier étage (à lorigine la première maison). La cuisine moderne (14m2) est très bien équipée. Le confortable salon au premier étage(16m2) dispose de deux fenêtres donnant sur le jardin. Double vitrage partout et chauffage central au gaz. Également à cet étage, deux chambres (12m2 chaqune), salle de bains (7m2) et WC séparé avec lave-mains. REZ DE CHAUSSEE A lorigine la deuxième maison, le deuxième salon (24m2) avec un poêle à bois est très clair et lumineux grâce aux portes fenêtres menant directement dans le jardin. Ensuite 2 chambres supplémentaires (10m2 et 9m2), une salle de bains (4m2) et WC séparé. Il y a également une porte dintérieur donnant accès à la cave / garage qui est entièrement équipée avec éclairage, dalimentation et dun point de téléphone. Latelier / buanderie (17m2) attenant à la maison pourrait facilement être converti en un studio, également équipée dun éclairage, dalimentation et dun point de téléphone. Il y a un système de chauffage central au gaz installé dans la maison avec une citerne en sous-sol dans le jardin et également un chauffe-eau électrique pour leau chaude installé dans le cave. La structure de toit est composée de panneaux traditionnels sur une structure de support métallique, qui est résistant aux termites. EXTERIEUR ET JARDIN Le jardin est planté de fleurs, darbustes et darbres. La terrasse abritée est très appréciée pour la cuisine en plein air avec des points déclairage et des prises de courant partout y compris dans le jardin. Des robinets deau sont installés à différents points autour du jardin, avec des réservoirs de collecte deau de pluie. En plus du garage, il y a un parking fermé pour plusieurs voitures à lentrée de la propriété avec une partie qui est actuellement utilisé pour garer un camping-car (également avec des points deau et de lélectricité à côté). La porte latérale du jardin donne sur une ruelle pour laccès au village (2 - 3 minutes à pied) où vous trouverez une épicerie, un bar, un bureau de poste, une école et une bibliothèque. La côte se trouve à 35 minutes en voiture (Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, Canet). Le point le plus proche daccès à lautoroute est à 20 minutes à Le Boulou, avec les aéroports de Perpignan, Gérone et Carcassonne. SOMMAIRE Une très jolie propriété extrêmement bien entretenue, tout en conservant beaucoup de possibilités daménagement en fonction de vos besoins - chambre dhôte par exemple.
Ref : 784