Rivesaltes

Annonce maison à vendre 385 000 €

385 000 €

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T5 de 145m² habitables, idéale pour les adeptes de construction atypiques et avec beaucoup de cachet avec pierres et poutres apparentes, construite sur une parcelle trois faces de 475m², avec piscine, garage de 35m² et sous-sol complet avec un espace salle cinéma en bonus. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie totalisant 53m² avec un espace séjour-salle à manger ainsi que la grande cuisine équipée. Vous disposerez également d'une chambre de 15m² équipée de placards de rangements. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Poursuivons vers le premier demi-étage, avec deux belles chambres de 12,60m² et 12m². Chacune avec placard de rangement. Nous retrouvons également une salle d'eau avec un second wc. Une des deux chambres citées précédemment possède l'accès sur une grande mezzanine de 16m², pouvant faire office de bureau, salle de jeux pour les enfants, pièce de rangement… Pour terminer, une grande chambre de 36m² avec salle de bains privative. Cette chambre possède également un accès à la mezzanine. La maison est équipée d'une cheminée insert, du chauffage au sol pour le rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs au gaz. Descendons d'un demi-niveau pour atterrir au garage carrelé de 35m²avec coin buanderie. Vous disposerez d'un accès à l'arrière de la maison depuis le garage, parfait pour étendre le linge par exemple. Et enfin, au sous-sol, de l'entièreté de la maison ou vous pourrez tenir debout, parfait pour stocker, un atelier et bien d'autres utilités… La cerise sur le gâteau, une salle cinéma ainsi qu'une pièce pouvant faire office de cave à vin. Concernant la salle cinéma, les sièges resteront. Passons à l'extérieur avec à l'avant de la maison une possibilité de rentrer facilement un véhicule, attenante à la pièce de vie, une terrasse carrelée couverte avec coin barbecue. A l'arrière, une piscine coque 7x3 traitée au chlore. Idéalement située, vous trouverez l'ensemble des commodités comme Utile, SPAR, la boulangerie les Pains de Junny, Pharmacies, Bureaux de tabacs, la Poste et bien d'autres… Pour les écoles, il y a sur Rivesaltes : écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée, chambre des métiers. Le centre de Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Très bien desservi, il y a plusieurs lignes de bus, l'accès à l'autoroute, et même le train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone