Salses le Chateau
Annonce maisons à vendre
6 pièces
220 m²
450 000 €

Maison d'architecte - Salses Le Château - 4 chambres - 220 m2
Située sur la commune de Salses-le-château, cette maison d'architecte, sur une parcelle d'environ 1300 m², au bout d'une impasse est à l'abri des regards. L'accès à la maison se fait par une petite impasse qui permet de découvrir un endroit intimiste en retrait de la rue. La maison est entourée par un terrain d'environ 1300 m², on peut donc en faire complètement le tour. Il y a un forage pour arroser l'extérieur de la propriété. Une fois la cour traversée, nous découvrons une entrée avec placard et WC indépendants. On arrive ensuite sur une pièce hors du commun avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond nous laissant apparaitre le séjour « cathédrale » avec sa cheminée réalisée par des Compagnons du Devoir ainsi qu'un escalier également réalisé par des Compagnons pour accéder à l'étage. Le séjour est équipé de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine et son arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendants. Au niveau supérieur, on trouve une mezzanine pouvant servir de bureau et distribuant une suite avec salle de bains, dressing et WC, Des terrasses tout autour de la maison permettent à chaque chambre d'avoir son accès à l'extérieur. Une partie de la toiture a été refaite en 2018. Tout le système d'assainissement a été rénové également avec l'installation d'une nouvelle pompe de relevage (en 2019). Les fenêtres sont en alu double vitrage. Le forage descend jusqu'à 30m mais l'eau se trouve à 7m de profondeur. Pour toutes vos questions, veuillez contacter Nicolas au 06 68 58 84 79 CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3933 et 5321 EUROS.
Ref : 3638NL