Trouillas
Annonce maisons à vendre
4 pièces
78 m²
160 000 €

Maison F4 (78 m² + 85m²) de garage à vendre à 3min de Thuir
URGENT ! - MAISON DE VILLE avec gros garage sur Trouillas Cette maison de 4 pièces de 78,05 m² avec un garage de 85 m² offre de nombreuses possibilités. Elle est orientée au sud, ce qui peut être un avantage pour profiter de l'ensoleillement. La maison comprend un salon de 20 m², un bureau, trois chambres de 8,70 m² à 11 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un couloir. Un système de chauffage électrique est installé dans la maison. Le grand garage de 85 m² offre un gros potentiel. Il peut être aménagé en appartement pour être loué ou utilisé comme espace commercial, ce qui peut être intéressant pour générer des revenus supplémentaires. La surface cadastrale de la propriété est de 100 m², ce qui indique la taille du terrain sur lequel la maison est construite. Cette maison à étage a été construite en 1940 et nécessite une certaine remise à neuf malgré un extérieur en bon état. Cela signifie qu'il peut être nécessaire d'investir dans des travaux de rénovation pour mettre la maison à votre goût. L'efficacité énergétique et la consommation énergétique sont devenus des critères d'achat importants. Cette maison est classée dans la catégorie énergétique E avec une consommation de 317 kWh/m²/an. En ce qui concerne l'empreinte carbone, elle est classée dans la catégorie B avec une émission de 10 kg de CO2/m²/an. Il est donc important de prendre en compte ces aspects pour évaluer les coûts énergétiques potentiels. Le prix de vente de cette maison est de 160 000 €. Référence agence : 303
Ref : IY9I-E57-U3Y