Trouillas
Annonce maisons à vendre
0 pièces
144 m²
475 000 €

Villa moderne en campagne
Surface habitable 143,7m2 5000 m2 terrain 4 chambres Studio séparé Piscine Classe énergétique: B Entouré de vignes et à quelques kilomètres entre deux villages, cette villa de plain-pied construite en 1988 offre un hébergement très lumineux dans un style contemporain. De la route principale un court chemin menant à la maison sur une aire de stationnement en face du garage. Lhébergement comprend: Maison principale : Hall dentrée (5.7m2) avec une grande armoire aux portes coulissantes. Salon (31.8m2) avec cheminée insert et deux grandes portes fenêtres donnant sur le jardin et les terrasses à lextérieur. Cuisine (11.6m2) toute équipée, plans de travail en marbre, four électrique, plaques à induction, lave-vaisselle. Porte en verre donnant accès vers la terrasse orientée plein sud. Cellier / buanderie (8.4m2) avec espace de rangement, machine à laver avec un accès à la terrasse arrière. Dégagement (4.7m2) WC (2.1m2) avec WC suspendu et lavabo. Salle de bains familiale (7.2m2) récemment réaménagé avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviettes. La chambre principale (12m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin de devant. Salle de bain attenante (3.2m2) avec douche à litalienne, meuble et une grande armoire. A partir de cette chambre se trouve un salon privé / bureau (10.6m2) avec portes coulissantes en verre donnant dans le jardin avant. Excellent vue sur le Mont. Canigou. Chambre 2 (9.9m2) avec placards et une porte fenêtre avec accès sur le jardin de devant. Chambre 3 (11.7m2) Chambre 4 (9.5m2) avec un mur entier de placards. Studio indépendant Séjour avec mezzanine (11.8m2). Salle de bain (2.5m2) avec douche, WC et lavabo. À lextérieur A larrière de la maison est une terrasse avec vue imprenable au sud-est de la plaine du Roussillon et les collines des Albères. Deux marches descendent à la piscine sans chlore (10m x 5m x 2,4 m). Local technique. Coin cuisine dété avec de leau et lélectricité et un barbecue intégré pour profiter des repas en plein air avec aussi une douche extérieure. A larrière de la propriété il y a un grand potager avec un abri de jardin et un poulailler. Sur le côté un hangar ouvert (38.7m2) et un atelier fermé (18,5) qui pourrait potentiellement transformer en logements supplémentaires avec laccord de la Mairie. La maison bénéficie dun forage dune profondeur de 90 m et une fosse septique. Résumé: une villa lumineuse qui sera idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire. Grande piscine, vue sur la campagne et pas de vis-à-vis. A quelques minutes des commerces.
Ref : 874