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Strasbourg

Annonce appartement à louer 1 345 €

1 345 €

Spacieux F2 avec terrasse et garage - Orangerie Résidence du

Strasbourg (67000) L'EMPLACEMENT Ref : LAHPARK

L'Emplacement vous propose en exclusivité, à l'Orangerie, allée Richard Wagner, ce spacieux 2 pièces de 57,79m2 au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 20m2, d'une cuisine séparée neuve (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur), d'une chambre de 15 m2 avec placard, d'une salle de bains neuve avec fenêtre, et d'un WC séparé avec lave-mains.
Toutes les pièces de l'appartement donnent accès par de larges baies vitrées, à une terrasse de 21m2 avec point d'eau donnant sur la verdure.
En annexe : un garage avec porte motorisée et une cave avec espace de stockage pour le vin.
La cuisine et la salle de bains ont été rénové l'année dernière
Résidence sécurisée de haut standing avec gardien, dans un magnifique parc arboré.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Bus 15 et 2 à 2 min, tous les commerces de proximité et le parc de l'Orangerie accessibles en 5min à pied. Afficher le téléphone

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02/12/2025
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L'EMPLACEMENT

81 rue Boecklin 67000 Strasbourg France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • Loyer : 1 345,00 € par mois.
  • Charges comprise : Oui .
  • Charges récupérables : 195,00 €.
  • Modalité de règlement des charges récupérables : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle .
  • Dépôt de garantie : 1 150,00 €.
  • Honoraires à la charge du locataire : 751,00 €.
  • Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 173,37 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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