Hangenbieten
Annonce commerces à louer
0 pièces
1251 m²
3 816 €

locaux mixte Hangenbieten
A Hangenbieten, dans la nouvelle zone d'activités 'Les Châteaux', derrière l'aéroport, local neuf de 690 m² faisant partie d'un ensemble immobilier totalement indépendant de 1251 m² au total sur un terrain de 3029 m². Les locaux proposent une surface au sol de 561 m² ainsi qu'une mezzanine de 128 m² Caractéristiques techniques: -construction métallique -bardage double peau -toiture bac acier -hauteur sous poutres: 6 mètres -sol : béton -mezzanine de 128 m² en R+1 -1 porte sectionnelle -1 porte piétonne Le local est livré fluides en attente, cependant une mezzanine de 128 m² en R+1 fait partie du lot. Possibilité pour le preneur de prendre à bail les locaux avec bureaux, locaux sociaux et sanitaires réalisés par le propriétaire moyennant plus-value au niveau du loyer Nombreuses places de stationnement en façade des locaux. Possibilité de scinder la totalité du bâtiment en 3 cellules de respectivement 561+128 m², 282 m² et 279 m² Nous contacter pour autre cellules disponibles. Conditions financières: -loyer annuel HT : 45 600 € HT + TVA au taux en vigueur à la signature du bail, en sus. Les loyers sont payables trimestriellement. Ce loyer passe à 51.000€ HT si les travaux d'aménagement des bureaux, sanitaires et locaux sociaux, mise en place du tableau électrique sont réalisés par le propriétaire -provisions sur charges: 200 € HT / mois Garanties demandées: dépôt de garantie de 1 trimestre de loyers + garantie bancaire selon candidatures Mandat N° 4294967295 Provision sur charges /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie . Honoraires de 6 870 € HT à la charge du locataire. DPE manquant
Ref : 4294967295-IMMOVAL