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7
295 m²
Strasbourg
Annonce commerce à louer 6 000 €
6 000 €Bureaux avenue de la Paix Strasbourg Contades
Strasbourg (67000)
IMMOVAL
Ref : LP65421-IMMOVAL
Avenue de la Paix, local à usage professionnel/bureaux, 295m², se composant de 106m² au rez de chaussée et 189 m² aménagés, cloisonnés, câblés au 1er étage. Possibilité de division (rdc ou 1er étage) 5 vitrines. CONDITIONS LOCATIVES : ° Bail commercial 3/6/9 ° Loyer annuel 72000 € HT/HC + TF (ou 36 000 € HT le RDC / 36 000 € HT le 1er étage) ° Payable trimestriellement d'avance ° Dépôt de garantie 3 mois de loyer ° Indexation annuelle ° Charges trimestrielles : approximativement 1200€ HT pour le RDC et 880€ HT pour le 1er étage. ° Honoraires d'agence à charge du preneur : 21 600 € HT °Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur en sus Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 690 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone
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