Boersch
Annonce appartements à vendre
4 pièces
78 m²
240 980 €

Magnifique 4 P duplex avec grand jardin privatif vue sur le Mont St Odile L'APPARTEMENT NEUF 4P de
Magnifique 4 P duplex avec grand jardin privatif vue sur le Mont St Odile L'APPARTEMENT NEUF 4P de 82m2 au sol en duplex dans résidence neuve à taille humaine. Optimisation des espaces : Découvrez ce logement exceptionnel, aux volumes parfaitement bien définis. Au coeur d'Innenheim, dans une rue au calme, laissez vous séduire par ce logement lumineux, dans lequel vous aurez un réel plaisir de vie au quotidien. Vous vous sentirez comme dans une maison. Entrée séparée qui vous permettra d'aménager des étagères ou d'y installer un beau meuble de rangements. Au RDC, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 33 m2, baignée de lumière grâce à sa double orientation et ses grandes ouvertures sur un très bel extérieur, qui laissent une vue périphérique sur une terrasse paysagère orientée SUD/OUEST et son jardin entièrement aménagé (engazonné, arboré et clôturé). Vous pourrez recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel. Toujours au RDC : WC séparés, buanderie indépendante et espace de rangements vous apporteront un confort de vie au quotidien. A l'étage : découvrez 3 belles chambres, dont la principale de 15 m2 pourra vous permettre d'aménager un beau dressing. La salle de bain contemporaine est attenante aux chambres : baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et belle applique luminaire. LA DECO : Finitions de grande qualité : carrelage dans l'entrée, la pièce de vie et les pièces d'eau. Robinet extérieur et trois appliques luminaires sur terrasse, chauffage gaz individuel avec mode de distribution au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage. Thermostat d'ambiance et système de gestion possible à distance. TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT : Prévoir 15000 € pour un garage et un parking Station Bus 67 à 3 minutes à pied. Proche d'Obernai Commerce de proximité : 2 boulangeries, épicerie, salon de coiffure, restaurants... A quelques kms de : Obernai, Rosheim, à 25 minutes de Strasbourg. Opter pour du neuf, c'est: - zéro frais d'agence - bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) - une construction garantie 10 ans - des charges limitées et individualisées - RT 2012: isolation phonique et thermique renforcées - des frais de notaires réduits - 1 taxe foncière limitée les 2 1ères années. Renseignements rapides et Etude de Financement GRATUITE auprès de Valérie WEISS : 07.79.90.45.26
Ref : 09701