Gambsheim
Annonce appartements à vendre
4 pièces
84 m²
200 000 €

GAMBSHEIM - Superbe F4 avec TERRASSE et deux garages !
Nouveauté agence immobilière Ethiqu'Immo. 15 PHOTOS sur le site de notre agence + visite virtuelle du bien, immergez-vous dans votre futur appartement ! Bienvenu à GAMBSHEIM, située dans un méandre du Rhin à 25 km au nord de Strasbourg. Commune dynamique (deux Ecoles, salle culturelle et sportive et tous commerces à proximité). Vous êtes une famille, vous cherchez un appartement sans travaux avec TERRASSE et garage ? L'agence Ethiqu'Immo vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette nouveauté au 12 avril 2019. Dans une petite copropriété sans ascenseur bien tenu et verdoyante de 2004 avec seulement 8 copropriétaires (80% de propriétaires occupants). Il se présente ainsi : 84m2 en mesurage Carrez. Porte blindée, entrée fonctionnelle avec grands placards avec portes coulissantes. WC séparés dans l'entrée. Salon séjour très lumineux de 22m2 ouvrant sur une terrasse de 13m2 idéal pour profiter du climat continental alsacien cet été. La cuisine équipée est séparée du séjour, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficier d'un grand salon-séjour cuisine type US. 3 vraies chambres de respectivement 10m2, 11m2 et 15m2. Salle de bains avec baignoire (fenêtre). L'appartement ne nécessite aucun travaux et aucune mauvaise surprise dans l'immeuble. Petit plus bien pratique : deux garages au pied de l'immeuble avec prise de courant et lumière. 8 lots de copropriété. Quote part annuel du budget prévisionnel 1940EUR/an TOUT COMPRIS (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes...). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Fêtez votre acquisition avec Ethiqu'Immo on vous offre 1 caisse de Crémant Bio d'Alsace (l'abus d'alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). Prix : 200.000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires agence inclus 210.000EUR pour l'appartement ET un garage. Possibilité d'acheter un second garage en sus du prix : 11.500EUR dont 1500EUR d'honoraires agence (forfait). Joindre Damien JACQUOT (agent commercial pour Ethiqu'Immo depuis 2007- 790509061 RCS STRASBOURG) au 06.52.15.91.25 - 09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin je vous rappelle rapidement).
Ref : 1729DJ