Hoenheim
Annonce appartements à vendre
3 pièces
94 m²
194 400 €

HOENHEIM - Appartement 4/5 pièces de 94m2
VENDU LOUE - GRAND APPARTEMENT 3/4 PIÈCES - BALCON - CAVE - STATIONNEMENT Venez découvrir à Hoenheim (67800) cet appartement de 3/4 pièces de 94 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenceur d'une copropriété des années 1970. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'un lumineux double séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et indépendante et d'une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. En annexe : une cave, une place de stationnement extérieure et un garage fermé complètent ce bien. L'appartement est vendu loué à 739,65€ hors charges + 320€ de charges. L'École Maternelle Lauchacker, l'École Élémentaire les Prunelliers et l'École Maternelle les Prunelliers se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (L6, 70, 60 et 76) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 739,65€ mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est proposé à l'achat pour 214 000 € (honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements, Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 64757-IMMOVAL