Illkirch-Graffenstaden

Annonce appartement à vendre 509 000 €

509 000 €

OFFRE SPECIALE EN COURS ! LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS CONTRATS DE RESERVATION (valable sur les 3 pièces et 4 pièces uniquement)
Découvrez ce magnifique 4 pièces en attique !
Bienvenue chez vous, bienvenue à Illkirch Graffenstaden ! Services, Tramway, Ecoles, Supermarchés, Commerces, Pistes cyclables, Espaces verts et chaque détail façonné reflète notre détermination à réaliser les rêves de chacun. Nos logements sont imaginés et conçus avec la volonté de créer des lieux de vie dans l’air du temps, en parfaite harmonie avec l’environnement. Nos projets intègrent des solutions novatrices et écologiques pour vous proposer des logements durables. Chaque projet devient un nouveau départ, une réalisation qui transcende la simple construction.

Le Broadway se met en scène à IllKirch-Graffenstaden ! Cette résidence de 49 appartements réinvente les codes de l’immobilier avec élégance. Chaque élément architectural offre aux résidents la possibilité de vivre la modernité et surtout de la façonner pour qu’elle s’adapte à leur mode de vie. Un extérieur conçu pour laisser place à de spacieuses terrasses ou jardins d’hiver pour jardiner et se détendre en toute saison. Des appartements spacieux, lumineux, économes en énergie et surtout personnalisables pour laisser à chaque résident la possibilité de choisir le style d’aménagement qui lui convient le mieux.

Avec son DPE de classe A, Le Broadway se hisse à la première place des bâtiments économes en énergie. En se conformant au futur seuil 2025 de la réglementation environnementale (RE2025)
Mais ce n’est pas tout… dans votre appartement vous attendent de belles prestations déjà incluses :
– Ascenseur (UNIQUEMENT DANS LE BATIMENT A)
– Rez de Jardins à usages exclusifs et belles terrasses en attique
– Chape traditionnelle posée sur résilient phonique et acoustique
– Production d’eau chaude sanitaire et chauffage par pompe à chaleur eau/eau collective avec compteurs individuels
– Plancher chauffant basse température avec thermostat d’ambiance
– Portes palières blindée, fermeture 5 points
– Carrelage au sol dans les pièces humides
– Parquet stratifié 7 mm compatible plancher chauffant dans le reste du logement
– Meuble vasque design (avec choix des coloris) avec miroir et luminaires
– WC suspendus avec bâti support carrelé
– Radiateur sèche serviettes dans les salles de bain
– Baignoire design en acrylique ou douche (en fonction des plans)
– Terrasses avec dalles 50 cm X 50 cm
– Volets électriques à commande radio dans séjour
– Panneaux solaires en toiture pour autoconsommation pompe à chaleur + parties communes