La Wantzenau
Annonce appartements à vendre
5 pièces
116 m²
332 800 €

F4/5 La Wantzenau
F4/5 La Wantzenau. LA WANTZENAU 67610 dans la banlieue verte de Strasbourg. A 400 m de la gare, un train toute les 1/2 heure pour Strasbourg ! Quelle belle trouvaille ! Dans une belle bâtisse du début XXème siècle, ce bien vous offrira l'espace nécessaire à vos projets. Commençons par évoquer les chiffres: 116m2 habitable, un séjour magnifique en parquet massif de 34m2, un terrain privatif de 3,70 ares, une grande cave d'environ 30m2 avec atelier et buanderie. VISITE VIRTUELLE https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpIkp62s-la-wantzenau.html A l'intérieur, ce bien entre la maison et l'appartement se rapproche d'un duplex. Au premier niveau vous trouverez un couloir central desservant deux chambres (possibilités d'une supplémentaire), le génialissime salon-séjour avec sa cheminée, une première salle d'eau, des commodités séparées ainsi que la cuisine. En montant vous découvrirez la suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. La cuisine offre le luxe d'un accès direct aux extérieurs. Rien de plus simple pour profiter à 100% du terrain. L'extérieur est entièrement clôturé, le terrain est entretenu ! Vous aurez des quetsches et la terre est fertile (parole de 'permaculteur'). L'appartement est agrémenté d'un grand garage avec lumière et porte automatisée. L'accès au garage vous permet de stationner un deuxième véhicule. Ici seule la décoration vous poussera à la réflexion. Concernant l'électricité !? tout va bien ! L'amiante? Il n'y en a pas ! Le plomb tout autant... Le système de chauffe est une pompe à chaleur de type eau/eau. Nous puisons donc les calories du sol pour les mettre dans la maison, merci GAIA ! Pour respecter le tout, le vitrage a été changé. Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Copropriété de trois lots principaux. 924 euros de charges annuelles. Votre négociateur immobilier de Ethiqu'immo Strasbourg au 0668251644.
Ref : wantz 07