Oberhausbergen
Annonce appartements à vendre
4 pièces
94 m²
398 000 €

EXCLUSIVITE – OBERHAUSBERGEN-APPARTEMENT 5 PIECES 94 M² AVEC TERRASSE -GARAGE ET PARKING PRIVATIF
EXCLUSIVITE – OBERHAUSBERGEN - AU CALME – ENVIRONNEMENT ARBORE - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE d’une superficie de 94 M² AVEC TERRASSE - CAVES - GARAGE ET PARKING PRIVATIF, prestations et finitions soignées, traversant, très lumineux, bénéficiant d’une triple exposition, comprenant une entrée, des sanitaires indépendants (WC, lave-mains), un salon accès terrasse, une salle à manger accès terrasse, une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing et accès terrasse, une chambre enfant, poss. de recréer une 3ème chambre, une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, fenêtre), un espace buanderie, au sous-sol deux caves, en cour intérieure un garage et une place de parking privative, production de chauffage et d’eau chaude collectives au fioul (radiateurs équipés de calorimètres), copropriété de lots 13 principaux, très bien entretenue – ravalement et isolation façade en cours à la charge des vendeurs, charges de copropriété : 5388 euros/an soit 449 euros/mois, taxe foncière : 1038 euros, emplacement préservé à proximité de toutes les commodités écoles, périscolaire, commerces et à moins de 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Mandat : n° 1607 – Pas de procédure en cours DPE établi le 13/11/2023, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1410 € et 1950 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021. DPE : E – 192 kWhEP/m².an GES : E – 59 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 398 000 euros frais d’agence inclus 380 000 euros net vendeur + 4,74 %TTC d’honoraires d’agence 18 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 3306294