vente appartement 3 pièces 61 m² Strasbourg - ILT IMMO - 2373156

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Strasbourg
Annonce appartements à vendre
3 pièces
61 m²
375 000 €

3 PIECES A 5 MIN DU CENTRE VILLE
Magnifique situation au centre ville de STRASBOURG, résidence entourée de verdure. Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité en réalisant un placement à haute valeur patrimoniale. Le programme est également adapté à l’investissement. * Source : maps Nouvel Art » est le parfait équilibre entre histoire et modernité. Située sur le site de l’école des Compagnons du Devoir, la résidence rend hommage au savoir-faire des artisans en intégrant un magnifique portail réalisé par les Compagnons. L’architecture exprime ensuite toute l’élégance de son style contemporain. Elle allie les matériaux de qualité pérennes, tels que le grès en soubassement, le zinc des toitures et les menuiseries en aluminium, aux enduits gris et blancs des façades. Celles-ci sont rythmées par des jeux de volumes et de décrochés, des jardins d’hiver et de vastes terrasses plein ciel en cascade donnant sur le cœur d’îlot, et délicatement ombragées par une pergola, pour certaines. Le bâtiment est enfin pourvu d’une toiture biosolaire, végétalisée et équipée de panneaux photovoltaïques participant à la production d’électricité. Quartier prisé du musée d’Art Moderne À 6 min* à vélo de la place Kleber Proche des commerces et transports Résidence sécurisée avec jardin intérieur Belles surfaces extérieures Parking en sous-sol et locaux vélos en RDC Nous contacter pour plus de renseignements à propos des prestations
Ref : A605

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