Strasbourg
Annonce appartements à vendre
2 pièces
47 m²
111 000 €

F2 coup de coeur dans l'ancien !.
A voir uniquement chez Ethiqu'Immo. 1ere mise en vente au 25/08/2017. Secteur Wolfisheim, Eckbolsheim, Oberhausbergen. Vendu libre de toute occupation (sans locataire). Idéal 1er achat avec ce prix CANON ! ou parfait pour un investissement locatif (le bien a été loué durant 9 ans à la même locataire 6564euro hors charges/an (très bon rendement). Vous allez avoir un vrai 'coup de coeur' en visitant ce F2 plein de charme (poutres apparentes, bel hauteur sous plafonds, mansardes. . . ) situé dans un petit immeuble des années 50 sur les fondations d'une ancienne ferme de fin XiXème siècle et entièrement réhabilité en 2006 (toiture, charpente, électricité, communs. . . ). Situé EN DERNIER ETAGE, ce F2 est bien agencé et très spacieux 47,42 m2 en mesurage carrez et de 51,50 m2 au sol. Petit plus. . . Vous disposerez d'un petit bout de jardin en commun aux 5 lots de l'immeuble. Entrée, salon-séjour très spacieux avec ses poutres apparentes donnant un charme fou à l'appartement. La cuisine équipée neuve (four, plaque de cuisson, lave vaisselle) est ouverte sur le séjour. Une chambre. Salle de bains et wc. Double vitrage partout. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Chaudière collective au gaz. Les charges de copropriété sont faibles. Quote part annuel du budget prévisionnel 1360euro/an TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurance de l'immeuble). 5 lots de copropriété. Calme absolu, appartement situé dans une impasse. Aucun soucis de stationnement une place de parking privative est compris dans le prix de vente. Une cave. Syndic bénévole à ce jour. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix : 105. 000euro honoraires agence exclus. Honoraires agence forfait 6. 000euro TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 111. 000euro pour l'appartement et parking privatif. Visite 7j/7 avec Damien JACQUOT (agent commercial - 790509061 RCS STRASBOURG) au 06. 52. 15. 91. 25 (09h/20h - laissez message si besoin je vous rappelle dans rapidement). Soyez réactifs ! A ce prix l'appartement ne passera pas l'été !. 0652159125
Ref : 1505