Strasbourg
Annonce appartements à vendre
2 pièces
52 m²
111 000 €

Secteur Wolfisheim, Oberhausbergen, Eckbolsheim. F2 coup de.
A voir uniquement chez Ethiqu'Immo. 1ere mise en vente. Secteur Wolfisheim, Eckbolsheim, Oberhausbergen. Vendu libre de toute occupation (sans locataire). Idéal 1er achat avec ce prix CANON ! ou parfait pour un investissement locatif (le bien a été loué durant 9 ans à la même locataire 6564euro; hors charges/an (très bon rendement). Vous allez avoir un vrai coup de coeur' en visitant ce F2 plein de charme (poutres apparentes, belle hauteur sous plafonds, mansardes. . . ) situé dans un petit immeuble des années 50 sur les fondations d'une ancienne ferme de fin XiXème siècle et entièrement réhabilité en 2006 (toiture, charpente, électricité, communs. . . ). FACADE NEUVE (refaite en octobre 2017). Situé EN DERNIER ETAGE, ce F2 est bien agencé et très spacieux 47,42 m2 en mesurage carrez et de 51,50 m2 au sol. Petit plus. . . Vous disposerez d'un petit bout de jardin en commun aux 5 lots de l'immeuble. Entrée, salon-séjour très spacieux avec ses poutres apparentes donnant un charme fou à l'appartement. La cuisine équipée neuve (four, plaque de cuisson, lave vaisselle) est ouverte sur le séjour. Une chambre. Salle de bains et wc. Double vitrage partout. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Chaudière collective au gaz. Les charges de copropriété sont faibles. Quote part annuel du budget prévisionnel 1360euro;/an TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurance de l'immeuble). 5 lots de copropriété. Calme absolu, appartement situé dans une impasse. Aucun soucis de stationnement une place de parking privative est compris dans le prix de vente. Une cave. Syndic bénévole à ce jour. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix : 105. 000euro; honoraires agence exclus. Honoraires agence forfait 6. 000euro; TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 111. 000euro; pour l'appartement et parking privatif. Visite 7j/7 avec Damien JACQUOT (agent commercial - 790509061 RCS STRASBOURG) au 06. 52. 15. 91. 25 (09h/20h - laissez message si besoin je vous rappelle dans l'heure). ". 0652159125
Ref : 1505DJ