Strasbourg
Annonce appartements à vendre
6 pièces
195 m²
930 000 €

Duplex avec terrasse au coeur de l'Orangerie
A deux pas du parc l'Orangerie et des institutions Européennes, ce duplex esprit loft de 195m² (215 m² au sol) prend place au 4ème et dernier étage d'un bâtiment datant de 1906. Issu d'une surélévation réalisée par un architecte de renom, ce bien au style contemporain offre de généreux espaces ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards.L'entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale de 65 m² avec sa cuisine entièrement équipée et sa cheminée habillée de métal qui s'impose comme une oeuvre d'art. D'une hauteur sous plafond de plus de 5m, la pièce de vie bénéficie d'une agréable luminosité. Une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche complètent ce premier niveau. Articulé autour de la cheminée, un escalier alternant notes de métal et de bois mène au niveau supérieur et à deux mezzanines reliées par une passerelle. La première accueille un espace bureau ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La seconde mezzanine offre également un espace bureau ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain. Caractérisé par de larges ouvertures baignant l'espace d'une lumière constante, ce second niveau offre également de multiples accès à une terrasse de 33 m² orientée plein Sud.Sa situation au coeur d'un quartier prisé, ses généreux volumes évoquant un esprit loft ainsi que son espace extérieur constituent les principaux atouts de ce bien. Cave de 18 m² en sous-sol avec porte blindéeAccès autoroutes à 10 mn à voitureParc de l'Orangerie à 5 mn à piedTransports en commun à 2 mn à piedContact: Jean-Christian 07.71.69.34.54Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2889.08 euros.
Ref : 0137EAS