Oberhausbergen
Annonce appartements à vendre
3 pièces
66 m²
142 800 €
F3 'coup de coeur ' dans l'ancien en dernier étage - parking
1ère annonce - nouveauté agence au 07/11/2018. 15 photos sur www.ethiqu-immo.fr. Secteur WOLFISHEIM, OBERHAUSBERGEN, ECKBOLSHEIM. Signez votre compromis avec l'agence Ethiqu'Immo avant le 24/12/2018 et pour fêter votre acquisition et les fêtes de fin d'année nous vous offrons 1 caisse de Crémant Grand Cru en Bio (*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). Le charme de l'Alsace et des cigognes ! Vous allez avoir un vrai 'coup de coeur' en visitant ce F3 avec un cachet fou(poutres apparentes, belle hauteur sous plafonds, mansardes...) situé dans un petit immeuble ancien de 1806 entièrement réhabilité en 2006 (toiture, façade de 2017, charpente, électricité, communs...). Situé EN DERNIER ETAGE, ce F3 est bien agencé et très cosy avec 60m2 en mesurage carrez et 66.45m2 au sol. Appartement TRAVERSANT et très lumineux. Petit plus ... la copropriété dispose d'un petit bout dejardin (environ 100m2) en commun aux 5 lots de l'immeuble avec cerisier, barbecue. Entrée, salon-séjour très spacieux avec ses poutres apparentes donnant un charme fou à l'appartement. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Deux chambres. Salle de bains avec baignoire (fenêtre). WC séparés. Double vitrage partout. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Chaudière collective au gaz. Les charges de copropriété sont faibles. Quote part annuel du budget prévisionnel 1440€/an TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurance de l'immeuble). 5 lots de copropriété. Calme absolu, appartement situé dans une impasse. Aucun soucis de stationnement une place de parking privative est comprise dans le prix de vente. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Parfait pour un 1ERINVESTISSEMENT LOCATIF REUSSIT: 8634€ de revenus locatif annuel! Le bien est VENDU LOUÉ - occupé depuis 7 ans par le même locataire (très bon rendement). F3 VENDU LOUÉ - F3 VENDU LOUÉ. Prix :136.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 142.800€ pour l'appartement + parking privatif. Visite LE MERCREDI en journée avec Damien JACQUOT (agent commercial - 790509061 RCS STRASBOURG) au 06.52.15.91.25 (09h/20h - laissez message si besoin je vous rappelle dans rapidement). Soyez réactifs. A ce prix l'appartement ne restera pas longtemps en ligne…
Ref : 1662DJ
