Strasbourg
Annonce appartements à vendre
2 pièces
50 m²
70 000 €

BEL APPARTEMENT 2P - 50m2
Belle trouvaille Boulevard La Fontaine ! A proximité de Strasbourg, bel appartement lumineux de 2 pièces de 50m2. Composé d'une entrée dégagement, un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, un cagibi. Côté nuit : Une grande chambre. Côté sanitaire : Une salle de bains avec WC. Une cave. Possibilité de garage en sus. ' - Tu peux avoir un Plus, mais pas neuf !' Le Plus : Ravalement de façade, isolation extérieure et mise au normes du tableau électrique en cours. Déjà payé par le propriétaire actuel. Valeur : 15.000€. Deuxième Plus : Copropriété très bien entretenue. Troisième Plus : De très beaux volumes dans l'ensemble de l'appartement. Quatrième Plus : Un beau balcon pour les soirées d'été ! Cinquième Plus : Peu de vis-à-vis. Sixième Plus : Accès au tram à moins de 300m ! Centre-ville de Strasbourg à moins de 10 minutes. Septième Plus : Une grande cave. Huitième Plus : Très beau bien à moins de 1500€/m2 ! Neuvième Plus (Et pas des moindres !) : Découvrez l'appartement dans son intégralité grâce à notre visite virtuelle ! #MerciEthiqu'Immo ! Lien : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpIkp0Ju-la-fontaine.html 'Ah... Ben si. On peut avoir Neuf Plus.' Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. L'immeuble se compose de 25 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges annuelles : 2097,27€. Comprend également le chauffage et l'eau chaude ! Taxe Foncière : 750€ DPE : 114 (C) GES : 27 (D) Prix du bien : 70.000€ FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.000€. Prix hors honoraires : 65.000€ Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr Référence annonce : 1693 M.H
Ref : 1693 M.H