Strasbourg
Annonce appartements à vendre
2 pièces
44 m²
153 000 €

Renseignements au 07 68 37 77 26 Nouveau ! SUPERBE 2P de 43m2 + Terrasse et jardin clôturé
Renseignements au 07 68 37 77 26 Nouveau ! SUPERBE 2P de 43m2 + Terrasse et jardin clôturé Quartier Ganzau à Strasbourg. Petite copropriété de 11 logements seulement. Très fonctionnel: Bel appt 2P de 43m2 hab dont 20m2 d'espace cuisine séjour. Larges baies vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 15m2 + jardin de 56m2 bordé de haies et grillagé. WC isolées en entrée avec lave-mains. Penderie toute hauteur au droit de l'entrée. La chambre accède à la terrasse et par porte coulissante à une Salle de douche privative, avec bac extra-plat de 1,20m de long et fenêtre. TRÈS BELLES FINITIONS Sols carrelés grand format, parquet stratifié en chambres. CHAUFFAGE AU SOL, Chaud gaz à condensation. Grandes baies pour un maximum de luminosité. Isolation phonique et thermique renforcées Le "+" Environnemental : RT 2012-20% Prévoir + 15 000€ pour un garage souterrain. = Tarif TTC total avec stat : 168 000€ ENVIRONNEMENT : Idéal jeune couple ou investisseur ! A 400m d'un U Express. A 6min à vélo de la Piscine de la Kibitzenau, environnement propice aux balades : à proximité des berges du Rhin Tortu, de la Forêt du Neuhof, du Parc Schulmeister et à 5min en voiture du Lac du Baggersee, pour flâner ou se baigner. Place de l'Etoile à 15 min en vélo. A 5 min en voiture de l'hypermarché Auchan et Autoroutes A4/A35. Ecoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que collège. TRANSPORTS A 150m de l'arrêt de bus ligne 40 A 650m du terminus Tram Ligne C Eligible Pinel ou PTZ. Zone B1 Habitable dans 20 mois. Les + BONAPARTE PROMOTION: Pas de frais d'agence Garantie constructeur 10 ans Etude de financement gratuite Frais de notaire à 5 900€ au lieu de 23 800€ !! Renseignements au 07 68 37 77 26 ou 03 88 663 555 Agence: 27 Avenue de Strasbourg 67400 ILLKIRCH.
Ref : 04855