Strasbourg
Annonce appartements à vendre
2 pièces
52 m²
179 000 €

Renseignements au 07 68 37 77 26 Nouveau ! Grand 2P de 52m2 + balcon Sud/Est Quartier Ganzau à
Renseignements au 07 68 37 77 26 Nouveau ! Grand 2P de 52m2 + balcon Sud/Est Quartier Ganzau à Strasbourg. Petite copropriété de 11 logements seulement. Conception optimisée Spacieux 2P de 52m2 hab dont 31m2 d'espace cuisine séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon d'une profondeur exceptionnelle de 3,70m. WC isolées en entrée avec lave-mains. Penderie toute hauteur au droit de l'entrée. La chambre plein sud dessert par porte coulissante une Salle de douche privative, avec bac extra-plat de 1,20m de long. Meuble-Vasque et espace Lave-linge. TRÈS BELLES FINITIONS Sols carrelés grand format, parquet stratifié en chambres. CHAUFFAGE AU SOL, Chaud gaz à condensation. Grandes baies pour un maximum de luminosité. Isolation phonique et thermique renforcées Le "+" Environnemental : RT 2012-20% Prévoir + 15 000€ pour un grand garage souterrain. = Tarif TTC total avec stat : 194 000€ ENVIRONNEMENT : Idéal jeune couple ou investisseur ! A 400m d'un U Express. A 6min à vélo de la Piscine de la Kibitzenau, environnement propice aux balades : à proximité des berges du Rhin Tortu, de la Forêt du Neuhof, du Parc Schulmeister et à 5min en voiture du Lac du Baggersee, pour flâner ou se baigner. Place de l'Etoile à 15 min en vélo. A 5 min en voiture de l'hypermarché Auchan et Autoroutes A4/A35. Ecoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que collège. TRANSPORTS A 150m de l'arrêt de bus ligne 40 A 650m du terminus Tram Ligne C Eligible Pinel ou PTZ. Zone B1 Habitable dans 20 mois. Les + BONAPARTE PROMOTION: Pas de frais d'agence Garantie constructeur 10 ans Etude de financement gratuite Frais de notaire à 5 900€ au lieu de 23 800€ !! Renseignements au 07 68 37 77 26 ou 03 88 663 555 Agence: 27 Avenue de Strasbourg 67400 ILLKIRCH.
Ref : 05086