Strasbourg
Annonce appartements à vendre
4 pièces
83 m²
265 000 €
Renseignements au 07 68 37 77 26
Magnifique 4P TRAVERSANT en ATTIQUE de 88m2 au sol + 2 terrasses
Renseignements au 07 68 37 77 26
Magnifique 4P TRAVERSANT en ATTIQUE de 88m2 au sol + 2 terrasses jusqu'à 28m2.
Quartier résidentiel de la Ganzau à Strasbourg.
Petite copropriété de 11 logements seulement !
2 TERRASSES !
Exceptionnel 4P au 2er et dernier étage de 83m2 hab dont 31m2 d'espace cuisine séjour baigné de lumière. 1 terrasse découverte de 28m2, de 4,50m de profondeur borde le séjour.
WC isolées en entrée avec lave-mains. Penderie toute hauteur au droit de l'entrée.
3 belles chambres avec accès pour 2 d'entre elles à une terrasse de 16m2 ! Une Salle de douche avec bac extra-plat de 1,20m de long. Meuble-Vasque et espace Lave-linge.
FINITIONS DE QUALITÉ
Sols carrelés grand format, parquet stratifié en chambres.
CHAUFFAGE AU SOL, Chaud gaz à condensation.
Grandes baies pour un maximum de luminosité.
Isolation phonique et thermique renforcées
Le "+" Environnemental : RT 2012-20%
Prévoir + 15 000€ pour un garage souterrain et une cave.
Poss 1 pk suppl: + 10 000€
= Tarif TTC total avec 2 stat : 290 000€
ENVIRONNEMENT :
Idéal famille ! A 400m d'un U Express. A 6min à vélo de la Piscine de la Kibitzenau, environnement propice aux balades : à proximité des berges du Rhin Tortu, de la Forêt du Neuhof, du Parc Schulmeister et à 5min en voiture du Lac du Baggersee, pour flâner ou se baigner. Place de l'Etoile à 15 min en vélo. A 5 min en voiture de l'hypermarché Auchan et Autoroutes A4/A35.
Ecoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que collège.
TRANSPORTS
A 150m de l'arrêt de bus ligne 40
A 650m du terminus Tram Ligne C
Eligible Pinel ou PTZ. Zone B1
Habitable dans 20 mois.
Les + BONAPARTE PROMOTION:
Pas de frais d'agence
Garantie constructeur 10 ans
Etude de financement gratuite
Frais de notaire à 5 900€ au lieu de 23 800€ !!
Renseignements au 07 68 37 77 26 ou 03 88 663 555
Vos conseillers BONAPARTE PROMOTION au 27 Avenue de Strasbourg 67400 ILLKIRCH.
Ref : 05074
