Strasbourg
Annonce appartements à vendre
3 pièces
69 m²
210 000 €

Renseignements au 07 68 37 77 26 Nouveau ! SUPERBE 3P de presque 70m2 + Terrasse et jardin
Renseignements au 07 68 37 77 26 Nouveau ! SUPERBE 3P de presque 70m2 + Terrasse et jardin clôturé Quartier Ganzau à Strasbourg. Petite copropriété de 11 logements seulement. Très fonctionnel: SPacieux appt 3P de 69.43m2 hab dont 36m2 d'espace cuisine séjour! Larges baies vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 16m2 + espace engazonné de 25m2 bordé de haies et grillagé. WC isolées en entrée avec lave-mains. Penderie toute hauteur au droit de l'entrée. Les 2 chambres accèdent à la terrasse!! SDdouche privative, avec bac extra-plat de 1,20m de long. TRÈS BELLES FINITIONS Sols carrelés grand format 60x60, parquet stratifié en chambres. CHAUFFAGE AU SOL, Chaud gaz à condensation. Grandes baies pour un maximum de luminosité. Isolation phonique et thermique renforcées Le "+" Environnemental : RT 2012-20% Prévoir + 15 000€ pour un garage souterrain. = Tarif TTC total avec stat : 225 000€ ENVIRONNEMENT : Idéal jeune couple ou investisseur ! A 400m d'un U Express. A 6min à vélo de la Piscine de la Kibitzenau, environnement propice aux balades : à proximité des berges du Rhin Tortu, de la Forêt du Neuhof, du Parc Schulmeister et à 5min en voiture du Lac du Baggersee, pour flâner ou se baigner. Place de l'Etoile à 15 min en vélo. A 5 min en voiture de l'hypermarché Auchan et Autoroutes A4/A35. Ecoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que collège. TRANSPORTS A 150m de l'arrêt de bus ligne 40 A 650m du terminus Tram Ligne C Eligible Pinel ou PTZ. Zone B1 Habitable dans 20 mois. Les + BONAPARTE PROMOTION: Pas de frais d'agence Garantie constructeur 10 ans Etude de financement gratuite Frais de notaire à 5 900€ au lieu de 23 800€ !! Renseignements au 07 68 37 77 26 ou 03 88 663 555 Agence: 27 Avenue de Strasbourg 67400 ILLKIRCH.
Ref : 06004