Strasbourg
Annonce appartements à vendre
3 pièces
70 m²
210 000 €
Renseignements auprès de BONAPARTE PROMOTION au 07 68 37 77 26
SUPERBE 3P NEUF ! de presque 70m2 +
Renseignements auprès de BONAPARTE PROMOTION au 07 68 37 77 26
SUPERBE 3P NEUF ! de presque 70m2 + Terrasse et jardin clôturé Quartier résidentiel Ganzau à Strasbourg.
Petite copropriété de 11 logements seulement. Démarrage travaux imminent.
Très fonctionnel:
Spacieux appt 3P de 68.82m2 hab dont 35m2 d'espace cuisine séjour! Larges baies vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 18m2 + espace engazonné de 25m2 bordé de haies et grillagé.
WC isolés en entrée avec lave-mains. Penderie toute hauteur au droit de l'entrée.
Les 2 chambres accèdent à la terrasse !!
Salle de douche meublée, et bac extra-plat de 1,20m de long.
TRÈS BELLES FINITIONS A CHOISIR sans surcoût, pour une déco sur-mesure !
Sols carrelés grand format 60x60, parquet stratifié en chambres.
CHAUFFAGE AU SOL, Chaud gaz à condensation.
Grandes baies pour un maximum de luminosité.
Isolation phonique et thermique renforcées
Le "+" Environnemental : RT 2012-20%
Prévoir + 15 000€ pour un garage souterrain.
= Tarif TTC total avec stat : 225 000€
ENVIRONNEMENT :
Idéal jeune couple ou investisseur ! A 400m d'un U Express. A 6min à vélo de la Piscine de la Kibitzenau, environnement propice aux balades : à proximité des berges du Rhin Tortu, de la Forêt du Neuhof, du Parc Schulmeister et à 5min en voiture du Lac du Baggersee, pour flâner ou se baigner. Place de l'Etoile à 15 min en vélo. A 5 min en voiture de l'hypermarché Auchan et Autoroutes A4/A35.
Ecoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que collège.
TRANSPORTS
A 150m de l'arrêt de bus ligne 40
A 650m du terminus Tram Ligne C
Eligible Pinel ou PTZ. Zone B1
Prochainement : Démarrage travaux pour emménagement en décembre 2020.
A disposition: visite virtuelle et maquette chez BONAPARTE PROMOTION
Optez pour du NEUF avec BONAPARTE PROMOTION:
- ZÉRO frais d'agence
- Prix promoteur
- Garantie constructeur 10 ans
- Etude de financement GRATUITE
- Frais de notaire à 5 900€ au lieu de 23 800€ !!
Renseignements auprès de l'équipe BONAPARTE PROMOTION au 07.68.37.77.26
Agence: 27 Avenue de Strasbourg 67400 ILLKIRCH.
Mots-clés: Ganzau, Baggersee
Ref : 10548