Strasbourg
Annonce appartements à vendre
5 pièces
110 m²
408 000 €

Magnifique DUPLEX avec JARDIN Esprit Maison garanti aux portes de Strasbourg! A 1,5km de la Place
Magnifique DUPLEX avec JARDIN Esprit Maison garanti aux portes de Strasbourg! A 1,5km de la Place Blanche, futur arrêt de Tram COMTES L'APPARTEMENT 5P esprit maison, sans voisin au-dessus ! et entrée individuelle. Sans mansarde car toiture plate moderne. Au Niv Entrée de plain-pied : penderie toute hauteur, buanderie isolée avec fenêtre, WC suspendu avec lave-mains. Pièce principale exceptionnelle de 46m2 dédiée à cuisine US avec coin repas et grande surface de séjour. 3m de baies vitrées Sud Ouest pour accès vers 45m2 d'extérieur clôturé engazonné. Accès au niveau supérieur par escalier bois : 3 grandes chambres, 1 SDB avec fenêtre et dble vasque, un second WC suspendu. LES FINITIONS Sols carrelés format exceptionnel de 60x60, parquet stratifié en chambres. CHAUFFAGE AU SOL aux 2 niveaux, Chaud gaz à condensation. Grandes baies pour un maximum de luminosité. Isolation phonique et thermique renforcées car RT2012-20% Prévoir +20 000€ pour 1 stationnement souterrain collectif ENVIRONNEMENT : Idéal famille ! Quartier biourgeois de Koenigshoffen, sur un terrain très arboré bordé par un cours d'eau. A visiter!! Calme incroyable aux portes de Strasbourg et à 250m de l'extension de la ligne F du Tram. Ecoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que collège et lycée. L'ensemble des services, loisirs et commerces de Strasbourg sont accessible à vélo, ainsi que les établissements universitaires et d'enseignement supérieur. TRANSPORTS A 250m arrêt de Tram A 300m, arrêt de bus. Habitable dans 20 mois. Les + BONAPARTE PROMOTION: Pas de frais d'agence Garantie constructeur 10 ans Etude de financement gratuite Frais de notaire à 5 900€ au lieu de 23 800€ !! Renseignements auprès de notre équipe Bonaparte Promotion au 07 68 37 77 26 27 Avenue de Strasbourg 67400 ILLKIRCH.
Ref : 10575