Strasbourg
Annonce appartements à vendre
3 pièces
65 m²
209 000 €

Renseignements auprès de BONAPARTE PROMOTION au 07 68 37 77 26 Très bel Appartement NEUF 3
Renseignements auprès de BONAPARTE PROMOTION au 07 68 37 77 26 Très bel Appartement NEUF 3 Pièces de 65m2 hab en étage et sa superbe Terrasse de 23m2 plein sud !! Quartier résidentiel de la Ganzau à 15 min à vélo du Centre-ville de Strasbourg. Démarrage travaux imminent ! Future petite copropriété de 11 logements seulement pour une qulité de vie exceptionnelle ! Triple orientation pour une maximum de lumière Toutes les pièces donnent accès à la terrasse de 10m de long !! Espace cuisine US / séjour de 28 m2 plein sud, 2 belles chambres, 1 Salle de Douche avec bac extra-plat de 1,20m de long et fenêtre. WC isolés en entrée avec lave-mains. Penderie toute hauteur au droit de l'entrée. Démarrage travaux imminent pour emménagement en dec 2010. TRÈS BELLES FINITIONS A CHOISIR sans surcoût, pour une déco sur-mesure ! Sols carrelés grand format 60x60, parquet stratifié en chambres. CHAUFFAGE AU SOL, Chaud gaz à condensation. Grandes baies pour un maximum de luminosité. Isolation phonique et thermique renforcées Le "+" Environnemental : RT 2012-20% Prévoir + 15 000€ pour un garage souterrain. = Tarif TTC total avec stat : 224 000€ TTC ENVIRONNEMENT : Idéal jeune couple ou investisseur ! A 400m d'un U Express. A 6min à vélo de la Piscine de la Kibitzenau, environnement propice aux balades : à proximité des berges du Rhin Tortu, de la Forêt du Neuhof, du Parc Schulmeister et à 5min en voiture du Lac du Baggersee, pour flâner ou se baigner. Place de l'Etoile à 15 min en vélo. A 5 min en voiture de l'hypermarché Auchan et Autoroutes A4/A35. Ecoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que collège. TRANSPORTS A 150m de l'arrêt de bus ligne 40 A 650m du terminus Tram Ligne C Éligible Pinel pour un gain d'impôt de 48 000€ en 12 ans ! Ou Prêt à Taux Zéro pour projet de résidence principale. A disposition: visite virtuelle et maquette chez BONAPARTE PROMOTION Optez pour du NEUF avec BONAPARTE PROMOTION: - Etude de financement GRATUITE - ZÉRO frais d'agence !!! - Prix Promoteur - Garantie constructeur 10 ans - Frais de notaire limités à 2,5% soit 5 900€ au lieu de 23 800€ !! Renseignements auprès de l'équipe BONAPARTE PROMOTION au 07 68 37 77 26 Agence: 27 Avenue de Strasbourg 67400 ILLKIRCH.
Ref : 10546