Strasbourg
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
265 000 €

Strasbourg ROBERTSAU. SITUÉE À 7 min à pied du futur TRAM E. ET DE TOUS LES SERVICES. Tarif en
Strasbourg ROBERTSAU. SITUÉE À 7 min à pied du futur TRAM E. ET DE TOUS LES SERVICES. Tarif en TVA réduite sous conditions de résidence principale et plafond de ressources. (nous consulter) L'APPARTEMENT: RARE 4p présentant un beau volume général + balcon de 30 m² très bien orienté. 3 chambres à coucher. Une salle de bain équipée et un wc séparé. Vous trouverez également un cellier fermé optimisé à côté de la cuisine ouverte sur salon. Prestations haut de gamme: Parquet stratifiés dans les chambres et carrelage dans les pièces à vivre à choisir dans une grande gamme de coloris. vidéophone, grandes ouvertures vitrées, volets motorisés avec centralisation. chauffage condensation gaz collectif à compteur individuel. La résidence: Résidence neuve respectant les normes BBC et RT2012, normes Personnes à Mobilité Réduite avec ascenseur. belle architecture moderne, espaces verts paysagés. isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommation individuelles. Emménagement dans 15 mois. en sus: parking ss terrain + grand garage : + 19000 euros L'environnement: Proche des institutions européennes, dans le secteur des anciens maraîchers, avec toutes les commodités à proximité , tram, écoles, commerces, pistes cyclables...quartier recherché. transports: Tram B,E, accès autoroute A35, nombreux bus. Opter pour du neuf, c'est: - zéro frais d'agence - bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) - une construction garantie 10 ans - des charges limitées et individualisées - RT 2012: isolation phonique et thermique renforcées - des frais de notaires réduits 5600€ au lieu de 22300€ - 1 taxe foncière limitée les 2 1ères années. Renseignements rapides et Etude de Financement GRATUITE auprès Florian BAKALEC 06 10 39 62 84. Robertsau, Bischheim, Institutions européeenes, BBC, RT2012, belles prestations, toutes commodités
Ref : 07777