Strasbourg
Annonce appartements à vendre
3 pièces
64 m²
232 050 €
Splendide F3 de 2014 avec TERRASSE et GARAGE !
Visite virtuelle sur demande pour vous immerger dans le bien - une exclusivité Ethiqu'Immo. 10 photos sur le site de l'agence. Le coup de coeur de l'agence en 2019 !. Strasbourg NEUDORF dans un immeuble contemporain de 2014 ! (encore sous garantie décennale - vous aurez les avantages du neuf sans les inconvénients de la vente sur plan).Emplacement privilégié à Strasbourg Neudorf (tous commerces à pied, tram à 40m de l'appartement, accès axes routiers facilités et la Place de l'Etoile à deux pas...). Appartement cocooning de type F3 de 64m2 en mesurage Carrez situé un petit immeuble (12 appartements) avec ascenseur. Les vrais plus du bien ? 0 travaux, TERRASSE et enfin un GARAGE en sous-sol de l'immeuble. 1 cave et un local à vélo. Très belles prestations. Il se présente ainsi : entrée, visiophone. Appartement lumineux et bien agencé. Salon-séjour de 21m2 ouvrant sur une TERRASSE sur laquelle vous pourrez aisément manger (vue dégagée sur espaces verts). Cuisine type ouverte (américaine) entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction). 2 chambres de 9.37m2 et 11.64m2 dont une avec une penderie - dressing. Salle de bains avec une douche (fenêtre). Toilettes séparés. Très bonne isolation thermique (DPE en B). Appartement contemporain dans un état irréprochable. Pas de perte de place avec un très grand placard mural (2 portes coulissantes) + un autre placard intégré dans l'entrée. Pour une fois à Neudorf, aucun souci de stationnement, un GARAGE (en sus du prix - 14.000EUR honoraires agence exclus + forfait agence 1500EUR soit 15.500EUR honoraires agence inclus). 12 lots de copropriété. Quote part annuel du budget prévisionnel 1704EUR/an TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude avec compteur individuel, chauffage collectif au gaz avec répartiteur, ascenseur, syndic professionnel, électricité des commun, assurance de l'immeuble...). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix : 221.000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 232.050EUR pour l'appartement. Joindre Damien JACQUOT (agent commercial - 790509061 RCS STRASBOURG) le spécialiste du secteur Neudorf-Meinau-Neuhof depuis 2007 (06.52.15.91.25 - 09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin je vous rappelle rapidement).
Ref : 1800DJ
