Strasbourg
Annonce appartements à vendre
5 pièces
99 m²
421 000 €

Nouveau Quartier STARLETTE sur les rives du Bassin Vauban ! Projet transfrontalier des DEUX-RIVES,
Nouveau quartier starlette sur les rives du bassin vauban ! Projet transfrontalier des deux-rives, adresse d'exception entre neudorf et rhéna, à proximité du centre historique et au pied du tram ! A Découvrir sans attendre ! l'appartement duplex d'exception neuf, sur plan : rare à saisir : magnifique appartement duplex neuf de 99m2 avec entrée indépendante telle une maison de ville ! Vous rentrez directement depuis la terrasse dans votre séjour de plus de 32m2 avec sa cuisine ouverte pour favoriser le partage et les instants conviviaux. La pièce de vie donnant sur la terrasse de 20m2 qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au rdc vous disposez également d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque et wc - cette pièce d'eau peut aussi être agrémentée d'une buanderie à la place de la douche si cela vous est préférable. L;escalier qui vous Mène à l'étage donne sur un petit Dégagement qui propose 4 chambre à coucher dont la principale de 13 m2 dispose aussi de son dressing indépendant et totalement aménagé ! La salle de bain attenante aux chambres est entièrement avec goût et propose une baignoire ou douche, un meuble vasque contemporain avec miroir et applique luminaire. Wc séparés également à l'étage. Le plus : deux des chambre donnent sur un balcon de 18m2 qui superpose votre terrasse pour un aménagement d'un espace Détente idéal pour profiter de l'été. Prestations / déco sur mesure : haut de gamme : chauffage au sol, murs et plafonds lisses. De larges baies vitrées toute hauteur pour inondé le logement de soleil. Résidence gérée par un concierge. Stationnement sur le site : 1 parking en sous-sol compris transports / proximités: la nouvelle station de tram starcoop n'est qu'à 300m. Commerces vitrine en rdc, l'axe autoroutier se recupère au rivetoile. Actuellement, le parc de la citadelle est à 5min à pied, le parc du petit rhin est prévu d'être aménagé au coeur du quartier starlette. Emblème du nouvel est strasbourgeois, ce quartier n'est autre que le centre-ville de demain, au potentiel de rentabilité exceptionnel. Travaux préparatoires en cours. Emménagement à prévoir Début 2022. Opter pour du neuf avec bonaparte promotion, c'est : - pas de frais d'agence - l'accès à la plus grande offre en immobilier neuf en alsace - une taxe foncière réduite les 2 1ères années - une garantie constructeur 10 ans - un financement sur mesure par une analyse gratuite et professionnelle - l'assurance d'un habitat sain, aux isolations phoniques et thermiques renforcées rt2012 - frais de notaire réduits renseignements rapides auprès de valérie weiss au 07.79.90.45.26
Ref : 12980