Strasbourg
Annonce appartements à vendre
3 pièces
61 m²
278 000 €

Nouveau quartier STARLETTE sur les rives du Bassin Vauban ! Projet transfrontalier des DEUX-RIVES,
Nouveau quartier STARLETTE sur les rives du Bassin Vauban ! Projet transfrontalier des DEUX-RIVES, adresse d'exception entre Neudorf et Rhéna, à proximité du centre historique et au pied du tram ! A DÉCOUVRIR sans attendre ! L'APPARTEMENT NEUF, sur plan : Rare à saisir : profitez d'une vue imprenable sur l'eau. 3 P au 3 ème étage de la résidence avec un beau balcon orienté sud/ouest. Cet appartement exceptionnel offre tous les avantages rares et recherchés lorsqu'on réside à quelques minutes à peine du centre-ville de Strasbourg. Traversant Est/Ouest - La pièce de vie de 23m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, donne directement par une très grande baie vitrée, sur le balcon de 9m2 avec plus de 2m de profondeur ! Vous admirerez le paysage sans vis-à-vis et sur l'eau La partie nuit, séparée de la partie jour, propose deux belles chambres à coucher de 12 et 15m2 pour vous permettre l'aménagement d'armoires ou de dressing ! Belle sdb contemporaine de plus de 5m2 avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche serviette. WC séparés PRESTATIONS / DÉCO sur mesure : HAUT DE GAMME : Chauffage au sol, chaque niveau est accessible par l'ascenseur. murs et plafonds lisses. De larges baies vitrées pour inondé de soleil. Résidence gérée par un concierge. Stationnement sur le site : 1 parking en sous-sol compris TRANSPORTS / PROXIMITÉS: La Nouvelle station de Tram StarCoop n'est qu'à 300m. Commerces vitrine en RDC, L'axe autoroutier se recupère au RivEtoile. Actuellement, le parc de la Citadelle est à 5min à pied, le Parc du Petit Rhin est prévu d'être aménagé au coeur du Quartier Starlette. Emblème du Nouvel Est strasbourgeois, ce quartier n'est autre que le Centre-ville de demain, au potentiel de rentabilité exceptionnel. Travaux préparatoires en cours. Emménagement à prévoir début 2022. OPTER POUR DU NEUF avec BONAPARTE PROMOTION, c'est : - Pas de frais d'agence - l'Accès à la plus grande offre en immobilier neuf en Alsace - Une Taxe foncière réduite les 2 1ères années - Une Garantie constructeur 10 ans - Un financement sur mesure par une analyse gratuite et professionnelle - L'assurance d'un habitat sain, aux isolations phoniques et thermiques renforcées RT2012 - Frais de notaire réduits Renseignements rapides auprès de Valérie WEISS au 07.79.90.45.26
Ref : 14710