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Strasbourg
Annonce appartement à vendre
4 pièces
139 m²
252 000
STRASBOURG Neudorf - DERNIER ETAGE duplex avec 2 balcons !
15 photos + visite virtuelle sur demande par sms. Strasbourg le coup de coeur de l'agence !. 1ère annonce et exclusivité agence ethiqu'immo pour ce spacieux appartement en dernier etage avec deux balcons et de surcroit en duplex. Introuvable sur le marché immobilier à ce prix : 2100eur/m2 !!. Il n'attend plus que vous et vos valises ! Il se présente ainsi : au 4ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété des années 90 sans travaux avec espaces verts (vos enfants pourront faire du Vélo dans la cour de la résidence). F4/5 de 139m2 au sol avec quelques mansardes lui donnant du cachet (113m2 en mesurage carrez) avec deux balcons dont un exposé plein sud, le tout donnant sur un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée de l'appartement vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour 34m2, une cuisine ouverte sur le séjour. Une 1ere belle chambre de 17m2. Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve. Wc séparés. Parquet dans tout l'appartement sauf cuisine et sanitaires. A l'étage (partie duplex) : une vaste mezzanine de 45m2 en mesurage carrez et 56m2 au sol. Espace très lumineux avec ses 3 grands velux avec domotique (volets électriques et télécommandes). Actuellement c'est une configuration type loft avec une chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire + une douche et wc séparés. Donnez libre cours à toutes vos envies dans cette partie de l'appartement : salle de home cinéma, salle de jeux et trains électriques pour vos enfants. Possibilité si besoin de créer d'autres chambres en plus avec un peu d'huile de coude et d'imagination (l'agence vous mettra en relation avec une entreprise partenaire si besoin). Bref le bonheur immobilier. Vendu avec une cave. Grande cour intérieure avec stationnement gratuit dans la copropriété. Taxe foncière : 1024eur. Quote part annuelle du budget prévisionnel de charges de copropriété 2064eur/an. Chauffage individuel. 15 lots de copropriété. Prix appartement honoraires agence exclus 240.000eur. Prix appartement honoraires agence inclus 5% à charge de l'acquéreur soit 252.000eur. A voir 7j/7 avec damien jacquot agent commercial depuis 2007 pour ethiqu'immo. 06.52.15.91.25 (09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Le port du masque en visite est obligatoire : prenez soins de vous en prenant soins des autres (merci). Les clefs sont à l'agence. Strasbourg rue 14 rue de rimbach - strasbourg rue 14 rue de rimbach
Ref : Damien1846

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