Strasbourg
Annonce appartements à vendre
5 pièces
155 m²
735 000 €

SOUS COMPROMIS KRUTENAU SUPERBE LOFT 155M² AVEC JARDIN D'HIVER 43M²-STATIONNEMENT
SOUS COMPROMIS Au cœur de la Krutenau à proximité directe du centre historique et du TRAM, dans un environnement calme, ancien atelier transformé en magnifique loft d’une superficie de 155,34 m² ouvrant sur un jardin d’hiver de 43m², entièrement réagencé et rénové par une architecte locale, tous les espaces jour profitent de la vue et de la luminosité de cet incroyable jardin d’hiver de 43 m² abritée par une verrière qui apporte de superbes perspectives, prestations en adéquation avec ce lieu atypique : sol béton brut ciré, belle hauteur sous plafond, verrières intérieures et meubles réalisés sur mesure toute hauteur, agencement : double séjour avec un espace bureau et des rangements, cuisine équipée ouverte, dégagement nuit avec rangements, trois chambres et un espace nuit, WC indépendant, salle d’eau (meuble vasque, douche), salle de bains (meuble vasque, baignoire, WC), possibilité de stationnement dans l’immeuble, fenêtres double vitrage châssis aluminium, chauffage individuel électrique et climatisation réversible DAIKIN dans le séjour et une chambre, production d’eau chaude individuelle électrique, consommation électrique : 167 euros/mois, copropriété de lots 7 principaux, charges de copropriété : 2053 euros/an soit 171 euros/mois, taxe foncière : 1400 euros, cadre de vie idéale pour une famille dans un environnement unique préservé au coeur de Strasbourg. pas de procédure en cours DPE : D - 211 kWhEP/m².an GES : B - 6,8 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 735 000,00 € frais d’agence inclus Honoraires d’agence : 5% TTC soit 35 000,00 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix net Vendeur : 700 000,00 €
Ref : 2505577