Strasbourg
Annonce appartements à vendre
5 pièces
125 m²
625 000 €

RARE A SAISIR : Appartement 5 P d'exception et de grand standing à Strasbourg quartier du conseil
RARE A SAISIR : Appartement 5 P d'exception et de grand standing à Strasbourg quartier du conseil des XV ! Quartier prisé à la fois citadin et bucolique, proche du canal, de la piste cyclable, des commodités, de l'Orangerie, et à 500 mètres du tram. Résidence close et sécurisée, respectant les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012, à l'architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée Charges faibles et consommations individuelles 5P de 125m2 traversant O/E au 5ème étage de la résidence. au dessus de vous ? votre toit terrasse de plus de 45m² : un véritable paradis à quelques minutes à peine du centre-ville historique de Strasbourg. Entrée individuelle avec 2 armoires murales intégrées pour vos rangements. un très grand séjour cuisine ouverte de 45m² vous donnant un accès sur un balcon indépendant de 8m2 à l'ouest dont vous pourrez profiter au quotidien pour des repas improvisés. Un autre accès depuis le séjour vous propose un escalier qui vous mènera sur une immense terrasse de plus de 45m2 - un potentiel de choix d'aménagements vous est offert. Dans le prolongement du séjour, vous disposez d'une chambre/bureau de 15m2 : une autre possibilité d'agrandir la pièce de vie est envisageable ou supprimant cette pièce ou en la réduisant... La partie nuit est séparée pour préserver l'intimité de chacun. 3 belles chambres à coucher - l'une a son balcon indépendant de 7m2 orienté EST. Les deux autres partagent un balcon EST de 11m2. Une somptueuse suite parentale de 15m2 donnant sur un dressing et une salle d'eau privative avec douche, meuble contemporain et WC. Une grande salle de bain est attenante aux deux autres chambres. WC séparés. La DECO : - chauffage au sol - volets motorisés - logements connectés - carrelage grand format Deux garages en SUS : 55 000 € A proximité : - Tram 500m - Ecole 450m - crèche 350m - piste cyclable 10m - commerces 600m - Orangérie 400m Frais de Notaire à 2.5% 17 000€ au lieu de 8.5% 57 800€ Remise des clefs dans 24 mois Autres bien en centre ville : Consultez-nous vite : Votre Conseiller Bonaparte Promotion César Avalos: 06 13 49 64 61 En cette période de re confinement, l'ensemble des conseillers BONAPARTE PROMOTION restent à votre écoute sans interruption pour continuer à vous accompagner activement dans votre projet immobilier par les moyens adaptés : téléphone, mail, SMS ou Visioconférence. Nous aurons le plaisir de vous accueillir à nouveau physiquement en agence dès l'allègement des dispositions sanitaires imposées face à la recrudescence du coronavirus. Prenez soin de vous et de vos proches.
Ref : 20224