Strasbourg
Annonce appartements à vendre
4 pièces
94 m²
198 450 €
STRASBOURG 67100 - F4 avec TERRASSE de 13m2 et parking
1ère mise en vente. STRASBOURG secteur 67100 (Neudorf-Meinau-Neuhof). Nouveauté Ethiqu'Immo 1ère annonce. Visite virtuelle sur demande par sms ou mail pour vous immerger dans le bien. 10 photos sur le site de l'agence. Immeuble quasiment neuf de 2011 ! SPLENDIDE F4 'coup de coeur' de 94m2 avec TERRASSE de 13,51m2 + parking privatif ! Exclusivité agence. F4 dans immeuble en parfait état de 2011 (sans ascenseur). Ce petit bijou de l'immobilier ne restera pas longtemps à la vente. Parfait pour un 1er ACHAT pour une famille ou encore pour UN INVESTISSEMENT LOCATIF réussît en colocation étudiante ou bail nu (le tram est à 2mn à pied). Emplacement privilégié à Strasbourg à 200m d'un arrêt de tram (tous commerces à pied, accès aisé A35). Appartement de 93m2 en mesurage Carrez situé dans un petit immeuble (11 appartements) sans ascenseur. Les vrais plus du bien ? 0 travaux, TERRASSE de 13,51m2 et place de parking privative en sous-sol de l'immeuble. Local à vélo. Appartement lumineux et bien agencé. Il se présente ainsi : entrée, visiophone, placard mural. Grand salon-séjour ouvrant sur une TERRASSE de 13,51m2 sur laquelle vous pourrez aisément y manger dés les 1ers rayons de soleil. Cuisine ouverte (américaine) entièrement équipée : plan de travail, four, hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique. Dans la partie nuit : 3 vraies chambres dont une permettant d'accéder à la terrasse. Salle de bains avec une douche. WC séparés. Arrivée d'eau machine pour machine à laver. Un second placard mural. Quote part annuel du budget prévisionnel 2400EUR/an TOUT COMPRIS (eau froide et eau chaude avec compteur individuel, chauffage collectif réseau de chaleur avec répartiteur + panneaux solaires, syndic professionnel, électricité des commun, assurance de l'immeuble). Très bon DPE : B Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Taxe foncière 766EUR. Prix appartement : 189. 000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 198. 450EUR pour l'appartement. En sus du prix : parking en sous sol : 11. 500EUR honoraires agence inclus. Visite et renseignements 7j/7 avec Damien JACQUOT facilitateur immobilier depuis 2007 pour Ethiqu'Immo. 06 52 15 91 25 (09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Le port du masque en visite est OBLIGATOIRE : prenez soins de vous en prenant soins des autres (merci). Les clefs sont à l'agence.
Ref : Damien1966DJ
