Innenheim
Annonce maisons à vendre
4 pièces
140 m²
473 000 €

BELLE MAISON AVEC PISCINE DANS IMPASSE
Découvrez cette jolie maison datant de 1987, située au fond d’une impasse dans la commune d’Innenheim (à 10/15 minutes de Strasbourg) avec accès autoroute à 2 minutes. Un havre de paix dans un environnement très calme et verdoyant. D’une surface de 130 m² habitables et 160 m² au sol (sur un terrain de 5,40 ares), la maison dispose d’une belle terrasse de 20 m² exposition ouest donnant accès à la piscine creusée (dimensions 7,5 X 3,5 mètres sur 1,50 mètres de profondeur) et au jardin. Au Rez de Chaussée, on retrouve une entrée spacieuse avec WC séparé, l’accès au sous-sol, à l’étage et aux pièces de vie (cuisine équipée / salon séjour). Vous trouverez une cheminée avec insert dans le salon-séjour. A l’étage : Trois chambres spacieuses dont une avec un espace bureau et l’espace nuit bien délimité. Une salle de bain avec douche et WC suspendus. Le système de chauffage en pompe à chaleur eau/eau avec chauffage au sol dans l’ensemble de la maison. La pompe à chaleur a été changée en 2013. La façade de la maison a été refaite ainsi que le changement des fenêtres (double vitrage PVC) et de la porte d’entrée. Quelques précisions sur ce bien : ð97 Isolation extérieure ð97 Carrelage dans l’ensemble de la maison ð97 Double vitrage réalisé en 2012 ð97 Un double garage avec portes motorisées ð97 Un sous-sol carrelé Rafraîchissement intérieur à prévoir. DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 200 € par an. Tout électrique, chauffage pompe à chaleur inclus. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix du bien : 473 000 € Prix du bien hors honoraires : 455 000 € Honoraires TTC : 4 % (soit 18 000 €) à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : MI