Strasbourg
Annonce appartements à vendre
2 pièces
45 m²
189 000 €
STRASBOURG - F2 en REZ DE JARDIN
Strasbourg Nouveauté Ethiqu'Immo septembre 2021 10 photos sur le site de l'agence Immergez-vous dans l'appartement en demande la visite virtuelle 3D de l'appartement par sms au 06 52 15 91 25 INTROUVABLE sur le marché - 1ère annonce est exclusivement à voir chez Ethiqu'Immo. Votre facilitateur immobilier Damien JACQUOT vous a déniché ce superbe F2 en REZ DE JARDIN dans une très belle copropriété design et contemporaine de 2016. Vous aurez les avantages du neuf sans les inconvénients (garantie décanale en cours, excellente isolation phonique et thermique, très bon DPE, faibles charges...). Appartement coup de coeur de 44.80 m2 en mesurage carrez avec 35m2 de JARDIN rien que pour vous ET une TERRASSE de 7m2! À vous les barbecues et parties de ping pong en été. Vendu libre de toute occupation, idéal : Meublé de Tourisme : environ 80EUR/nuitée Investissement locatif : se loue environ 8400EUR hors charges. 1ère acquisition pour débuter dans la vie active ou pied à terre strasbourgeois Appartement situé dans une toute petite copropriété de 3 étages et 24 appartements seulement (vous connaîtrez rapidement tous vos voisins de palier). Il se présente ainsi : entrée (visiophone) Salon-séjour de 24m2 avec accès direct au jardin. Grande baie vitrée. Cuisine type US, ouverte sur le séjour, entièrement équipée : meubles, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur. Une chambre de 11,18m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse. Un dressing pour ranger vos affaires. Une salle de bains avec baignoire, wc. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. 14 lots de copropriété. Excellent DPE : classé C Quote part annuel du budget prévisionnel 1000EUR/an TOUT COMPRIS (eau chaude, eau froide, chauffage, syndic professionnel, ascenseur, vmc etc...) . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix : 180. 000EUR honoraires agence exclus. Prix appartement honoraire agence inclus 5% à charge de l'acquéreur soit 189.000EUR. Local à vélo commun Taxe foncière : 592EUR À voir 7j/7 avec Damien JACQUOT pour Ethiqu'Immo au 06 52 15 91 25 (09h/20h - 7 jours sur 7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Inscrivez-vous à notre 'alerte mail' sur c'est gratuit et efficace ! Le Crémant Bio est offert à l'acte authentique (*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). DPE : 114 - 22
Ref : 2046DJ
