Strasbourg
Annonce appartements à vendre
2 pièces
66 m²
141 750 €

STRASBOURG DERNIER ETAGE - 66m2 avec TERRASSE et GARAGE
1ère mise en vente. STRASBOURG. Votre facilitateur immobilier Ethiqu'Immo vous a déniché ce TRÈS SPACIEUX F2 de 66m2 dans une petite copropriété des années 80 en parfait état avec ascenseur. Prévoir un petit rafraichissement pour le mettre à votre goût mais à ce prix .... FONCEZ ! Il répondra à toutes vos exigences : DERNIER ÉTAGE, TERRASSES, GARAGE ! Appartement de surcroît climatisé pour passer l'été 2022 au frais. TRÈS LUMINEUX car TRAVERSANT, ce F2 de 66m2 en mesurage carrez avec DEUX TERRASSES de 6m2 (parfait pour une table IKEA et deux chaises pour y manger) à plus d'un atout dans sa manche. Idéal 1er achat pour débuter dans la vie ou faire investissement locatif réussit ! Appartement situé dans une toute petite copropriété de 3 étages et 14 appartements seulement (vous connaîtrez rapidement tous vos voisins de palier). Il se présente ainsi : porte blindée, entrée, salon-séjour immense pour un F2 : 37m2 avec accès aux deux TERRASSES !. Cuisine séparée assez grande pour y mettre une table et y manger. Vous pourrez même peut être ouvrir le mur du séjour est faire une cuisine ouverte type US. Une chambre de 11m2 au calme à l'arrière de la copropriété. Salle de bains avec douche, wc, fenêtre. Chauffage individuel. Double vitrage partout. 14 lots de copropriété. Quote part annuel du budget prévisionnel 1538EUR/an (eau froide, VMC, ascenseur, syndic professionnel, électricité des communs) . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix : 135. 000EUR honoraires agence exclus. Prix appartement honoraire agence inclus 5% à charge de l'acquéreur soit 141.750EUR. EN SUS du prix + 16. 500EUR le garage (honoraires agence inclus) À voir 7j/7 avec Damien JACQUOT le spécialiste du secteur Neudorf, Meinau, Neuhof depuis 2007 pour Ethiqu'Immo Neudorf . 06 52 15 91 25 (09h/20h - 7 jours sur 7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Inscrivez-vous à notre 'alerte mail' sur c'est gratuit et efficace ! Le Crémant Bio est offert à l'acte authentique (*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). DPE : 397 - 13
Ref : Ethiqu'ImmoDamien