Strasbourg
Annonce appartements à vendre
5 pièces
106 m²
469 000 €

Duplex sous les toits quartier Krutenau
Situé à proximité du quartier étudiant et de toutes les commodités, ce duplex de 106 m² (142 m² au sol) occupe les deux derniers étages d'un bâtiment datant du XVIIe siècle. Il bénéficie d'un extérieur partagé par la copropriété niché dans une cour à l'arrière de l'immeuble et ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour basculer dans la modernité. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie baigné de lumière grâce à sa disposition traversante. Le coin salle à manger se voit prolongé par une cuisine dotée d'une fenêtre. Une première chambre au calme donnant sur la cour arborée complète ce niveau. Accessible depuis un escalier situé dans le séjour, l'étage supérieur accueille une salle d'eau ainsi que deux chambres lovées sous les mansardes et permettant d'admirer la charpente apparente du bâtiment. Une suite accompagnée de sa salle d'eau privative vient parfaire les prestations de ce bien. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique constitue un fort atout pour cet appartement de caractère aux volumes agréables. Un garage disponible à la vente Commerces et écoles à proximité immédiate. Bus à 2 min CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410€ et 1990€ Contact : Jean-Louis 06 64 74 50 95, agent commercial n°RSAC 480396050 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Jean-Louis ATANASIU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480396050 - Strasbourg.
Ref : 828