Strasbourg
Annonce appartements à vendre
4 pièces
101 m²
682 500 €

EXCEPTIONNEL ORANGERIE RESIDENCE HYDE PARK ETAGE ELEVE 4 PIECES TERRASSE SUD GARAGES
Exceptionnel-étage élevé avec ascenseur, superbe 4 pièces d’une superficie de 101,53 m² avec 32 m² de terrasse et garage double en sous-sol, dans immeuble sécurisé avec concierge, environnement calme et verdoyant au milieu d’un Parc, comprenant une entrée avec vestiaire, des sanitaires invités, un espace réception de 41 m² accès terrasse orientée sud, une cuisine avec espace repas accès terrasse, une grande buanderie (possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire), deux chambres, une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, douche), nombreux rangements, au sous-sol une cave et un garage double, production de chauffage et d’eau chaude collectives au gaz (radiateurs équipés de calorimètres), consommation d’électricité : 29 euros/mois, taxe foncière : 1792 euros, copropriété de 51 lots principaux, charges de copropriété 3515,84 euros/an soit 293 euros/mois, bien rare à la vente dans cet immeuble de standing. Mandat n°1447 – pas de procédure en cours. DPE établi le 16.03.22, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2065 € et 2 794 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021. DPE : E – 307 kWhEP/m².an GES : E – 63 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 682 500 euros frais d’agence inclus 650 000 euros net vendeur + 5%TTC d’honoraires d’agence 32 500 euros TTC à la charge de l’acquéreur
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