STRASBOURG - Annonce Appartement à vendre 

RARE CENTRE HISTORIQUE AU CALME SUR COUR 3 PIECES 49M² DERNIER ETAGE ENT. RENOVE

COUP DE CŒUR - Au cœur du centre historique de Strasbourg, Rue des Frères, dans un immeuble à colombages du 16ème siècle, au calme sur cour, en dernier étage, charmant 3 pièces d’une superficie de 49,54 m², entièrement rénové, beaucoup de cachet (poutres apparentes), aménagé en duplex, , comprenant au premier niveau une grande pièce à vivre (poss. de créer une 2ème chambre), une cuisine équipée réalisée sur mesure (plaque de cuisson 3 feux, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, cave à vins), un sanitaire indépendant, une salle de bains (meuble vasque, baignoire avec pare-douche, branchement lave-linge, fenêtre), à l’étage un grand dressing, un espace bureau, une chambre, production de chauffage individuelle électrique, production d’eau chaude individuelle au gaz, consommation d’électricité : 74 euros/mois, consommation de gaz : 18 euros/mois, taxe foncière : 675 euros, copropriété de 10 lots principaux, charges de copropriété 775,38 euros/an soit 64,6 euros/mois, bien rare à la vente au calme sur cour en hyper centre. Mandat 1452 - Pas de procédure en cours. DPE établi le 22/08/2019, consommations annuelles par énergie obtenues au moyen des factures d’énergie du logement de l’année 2019 à savoir 1106 euros TTC, prix des énergies indexées au 15/08/2015. DPE : E – 329 kWhep/m².an GES : C – 17 kgéqco2/m².an Conditions tarifaires : 298 000 euros frais d’agence inclus. 283 000 euros net vendeur + 5, 3 %TTC d’honoraires d’agence 15 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur Afficher le téléphone