Strasbourg
Annonce appartements à vendre
8 pièces
268 m²
1 890 000 €

EXCLUSIVITE - ORANGERIE - ATTIQUE EXCEPTIONNEL 268 M² TERRASSE 55 M² VUE DEGAGEE + 2 GARAGES
SOUS - COMPROMIS-EXCLUSIVITE ORANGERIE – ATTIQUE EXCEPTIONNEL entièrement rénové, d’une superficie de 268 m² avec 55m² de terrasses vue dégagée et ascenseur privatif neuf, 2 garages, au calme, dans un immeuble entièrement rénové et sécurisé, finitions haut de gamme, l’ensemble des prestations ont été réalisées sur mesure, comprenant une entrée avec un grand vestiaire, des sanitaires invités, un espace réception de 100 m², une cuisine équipée de 32m² (électroménager MIELE) avec espace repas et accès salle à manger extérieure, un cellier attenant, une buanderie, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains) accès terrasse, 3 chambres enfant avec salle d’eau attenante accès terrasse, faïence et robinetterie du designer parisien David B, dans la cour 2 garages avec portes électriques, copropriété de 2 lots principaux, charges de copropriété : 1200 euros/an soit 100 euros/mois, sol et plafond chauffant/refroidissant, production de chauffage et d’eau chaude individuelles par aérothermie, domotique, possibilité d’acquérir en sus un deux pièces au rez-de-chaussée avec une salle de jeux, bien rare à la vente dans un environnement sécurisé. Pas de procédure en cours – mandat 1393 DPE établi le 29/09/2020, consommation d’énergie pour le chauffage et l’eau chaude obtenue par la méthode 3CL version 15C à savoir 3870€/an , prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. DPE : E – 254 kWhEP/m².an GES : C – 16,8 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 1 890 000 euros frais d’agence inclus 1 800 000 euros net vendeur + 5%TTC d’honoraires d’agence 90 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur
Ref : 2911474