STRASBOURG - Annonce Appartement à vendre 

7 pièces - 126
560 000

Beau duplex 7 pièces bien situé, au calme

Ce beau duplex 7 pièces lumineux de 125,53 m2 hab. et 169,66 m2 au sol de construction 1990 se trouve au 2ème et 3ème étage d'une belle résidence arborée, située dans un environnement agréable au coeur de la Robertsau proche des commerces et des transports en commun (tram ligne E arrêts Escale et Mélanie). Au premier niveau vous trouverez une entrée, un bel espace de vie de 35 m2 composé d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, un accès à une charmante terrasse de 14 m2 orientée ouest (2 stores), une cuisine équipée de 13 m2 avec espace repas bénéficiant aussi d'un accès à la terrasse. Au même niveau, une belle chambre avec un placard, des meubles de rangement sur mesure, une salle de bains attenante (double vasque, baignoire, douche, sèche-serviettes) avec fenêtre, un bureau et un wc séparé avec un lave-mains. A l'étage, une mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé avec lavabo ainsi qu'un accès au grenier. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative dans la cour ainsi que d'une cave. Les atouts de cet appartement : L'environnement, le calme, la luminosité, traversant est/ouest, cheminée, plusieurs chambres, chauffage au sol, plinthes chauffantes, volets électriques, rénovation récente du 2ème niveau (murs, sols, velux), terrasse, grenier, place de parking privative. Immeuble de 8 logements. Copropriété de 5 immeubles. Au total 120 lots Charges annuelles de copropriété : 2353 EUR/an soit 196 EUR/mois Mode de chauffage individuel/eau chaude : électrique au sol + radiateurs + plinthes chauffantes Prix : 560 000 EUR honoraires inclus Prix : 540 000 EUR honoraires exclus Honoraires de 20 000 EUR (3,71% TTC) à la charge de l'acquéreur Merci de contacter Chantal Delanoë, agent commercial, L'Emplacement au: 06 12 34 19 65 R.S.A.C Strasb. T.I. 420 434 631 Afficher le téléphone

Référence : VDU60000368
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81 rue Boecklin
67000 STRASBOURG
France

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INFORMATIONS
  • Prix : 560 000 €.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 3.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 353 €.
  • Dpe réalisé après le 20 juillet 2021.
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 790 €.
  • Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 022 €.