Strasbourg
Annonce appartements à vendre
3 pièces
72 m²
231 000 €
F3 dernier étage - TERRASSE 30m2
Située dans l'Eurométrople, tous commerces à pied, arrêt tram à 900 mètres, bus au pied de l'immeuble, accès autoroutes simpliifés. L'agence Ethiqu'Immo vous propose de venir visiter ce 'petit bijou' de l'immobilier dans un style LOFT très stylé, totalement remis au gout du jour par le vendeur en 2020. Appartement de type F3 avec climatisation réversible (posée en 2022). Visite virtuelle Matterport par sms pour vous immerger dans le bien. Situé dans une copropriété de 1969 très bien tenue avec ascenseur. Vous serez en dernier étage (un seul voisin de pallier). Vous allez complètement craquer en visite pour cette improbable TERRASSE de 30m2 sans aucun vis à vis et de s'accroît en DERNIER ÉTAGE !!! A vous les barbecues, partie de ping pong et farniente cet été ! Il se présente ainsi : Porte blindée, entrée avec placards muraux. Salon séjour avec cuisine ouverte type US équipée. Sol en béton ciré. L'appartement est traversant et baigne de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur la sympathique TERRASSE de 30m2 !!! 2 chambres dont une avec une climatisation et accès à la terrasse. Chauffage collectif gaz. Rare : un poêle à pellets Tryba vous apportant le confort du chauffage bois (économique et tellement sympa en hiver). WC séparés. Aucun soucis de stationnement : immense cour avec stationnement commun + portail sécurisée. Pour les plus exigeants, un garage (+15.000EUR). Quote part annuel du budget prévisionnel d'environ 2200EUR/an TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, électricité des communs, ascenseur, entretiens, syndic professionnel, parties communes, assurance de l'immeuble). 10 lots principaux de copropriété. Taxe foncière : 902EUR Prix appartement : 220. 000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% charge acquéreur soit 231.000 EUR honoraires agence inclus. En sus du prix : garage privatif + 15.000EUR. Visite et renseignements 7j/7 avec Damien JACQUOT de l'agence immobilière Ethiqu'Immo depuis 2007. 06 52 15 91 25 (laissez message répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). SITUE RUE DU MARÉCHAL FOCH A LINGOLSHEIM SITUE RUE DU MARÉCHAL FOCH A LINGOLSHEIM SITUE RUD DU MARÉCHAL FOCH A LINGOLSHEIM
Ref : DamienLing
